Huis te koop - Doornik VBD66844

Rue de la Lys 59 b 7500 Doornik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66844

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Lys 59 b 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit recent gebouwde huis ligt aan de oevers van de Schelde in een rustige, groene omgeving. Het heeft een moderne architectuur, een zorgvuldige afwerking en veel natuurlijk licht. Het is perfect ingedeeld en biedt ongeveer 97,2 m² woonruimte (exclusief balkons en terrassen), verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers, een groot terras op het zuiden en een volledig omheinde tuin. Op de begane grond is de entree via een hal met toilet (ca. 0,9 m²) en een praktische bergruimte (ca. 2,8 m²). Het belangrijkste woongedeelte meet 33,8 m² en bestaat uit een comfortabele woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken (kasten, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak). Een grote erker geeft direct toegang tot het terras van 35 m² op het zuiden, ideaal om optimaal te genieten van zonnige dagen. Een kelder maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt de overloop (ca. 4,5 m²) naar twee aangename slaapkamers (11,3 m² en 10,4 m²), een badkamer van 4,7 m² met ligbad, wastafel en toilet, en een bijkeuken (ca. 2,7 m²). De bovenste verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 24,4 m² met schuine plafonds, die een aantal mogelijkheden biedt: ouderslaapkamer, studeerkamer, speelkamer, etc. Een deel van de oppervlakte heeft een verminderde hoogte (±5 m²), maar de ruimte blijft functioneel en licht. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een geïsoleerd dak met een dakonderlaag in goede staat en een single-flow ventilatiesysteem. Een recent, goed ontworpen huis in een rustige omgeving aan het water, perfect voor een stel of gezin op zoek naar rust, comfort en moderniteit. PEB n°20250620014617 - Klasse C - Espec: 138 kWh/m².an - Totaal verbruik: 15.901 kWh/jaar Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 784 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250620014617

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66844 Ref. verkoper: 5522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Soleils

317 m 1' 8'' 303 m 22'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,8 km 11' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

631 m 3' 601 m 41'' 495 m 7' 624 m 7'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,5 km 2' 35''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

35 m 25''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,6 km 20'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

1,6 km 20'

Treinstations

Tournai / Doornik

2,5 km 11' 2,1 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Laadstations

Premium Motors Tournai

2,4 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Chwapi

1,9 km 11' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Aldi Tournai

573 m 2' 42'' 573 m 49'' 573 m 7' 573 m 7'

Delhaize Tournai

936 m 7' 967 m 1' 21'' 680 m 11' 936 m 11'

Lidl Tournai

994 m 6' 1 km 1' 47'' 783 m 12' 989 m 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

1 km 1' 11''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,2 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

32,3 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,2 km 5'

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 5 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tournai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tournai (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les P'Tits Soleils is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" is 14 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Dowaai bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen