Huis te koop - Doornik VBE25742

Rue Basse Couture 29 7500 Doornik

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25742

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Basse Couture 29 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in een rustige straat in Tournai, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gelegen op een perceel van 2 are 25 centiare, biedt een totale woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal, die toegang geeft tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het ruime salon, dat naadloos overgaat in de eethoek, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende veranda met badkamer en toilet praktische voorzieningen toevoegt. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer en een doorgangskamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, naast de derde ruime kamer. Buiten beschikt de woning over een gezellige terrassetting met een omheinde tuin en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Tournai, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. De rustige straat en de nabijheid van locale faciliteiten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De technische keuringen tonen een woning met degelijke constructie en goede isolatie, met onder andere een dak voorzien van mechanische pannen en onderdak, PVC-vensters met dubbele beglazing, en gasverwarming via convectors. Het EPC-rapport geeft de woning een energieclassificatie D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €180.000, en de eigendom is beschikbaar binnen zes maanden na het ondertekenen van de authentieke akte. Kortom, deze woning combineert praktische indeling met een rustige ligging en betaalbare prijs, waardoor ze zeer interessant is voor kopers die zoeken naar een solide gezinswoning in Tournai. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te wonen; wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520056245

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25742 Ref. verkoper: 19800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

483 m 1' 36'' 483 m 51'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

174 m 34'' 985 m 1' 33'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

267 m 53'' 267 m 20'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

861 m 4' 1,2 km 2' 15'' 744 m 10' 851 m 10'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2 km 1' 54''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 1' 54''

Bus

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

139 m 1' 40''

Treinstations

Tournai / Doornik

814 m 5' 776 m 58'' 587 m 10' 814 m 10'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,5 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

775 m 2' 35'' 688 m 9' 775 m 9'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

697 m 2' 19'' 697 m 44'' 624 m 8' 697 m 8'

Lidl Tournai

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 885 m 17' 1,4 km 17'

Intermarché Tournai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 35''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,9 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,7 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,7 km 4'

Transporten

Wonen bij Faubourg de Morel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Jules Bara", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op 6 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", op slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen