Huis te koop - Doornik VBE43773

Rue des Aveugles 12 B 7500 Doornik

Vanaf 77 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43773

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Aveugles 12 B 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in het centrum van Doornik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie, gelegen aan de Rue des Aveugles 12 B, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning dateert uit 1900 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling en modernisering. De woning beschikt over twee gevels en staat op een perceel van 62 m² met een tuin, wat een aangename buitenruimte garandeert midden in de stad. Verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft het een kadastraal inkomen van 406 euro. Er is geen BTW van toepassing bij de aankoop en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf akte. Gelegen in het hart van Doornik, biedt deze residentie een interessante investering of ideaal renovatieproject voor wie in deze historische stad wil wonen. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, wat relatief betaalbaar is voor een woning in het stadscentrum met tuin. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 77 500 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

62 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260629011618

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43773 Ref. verkoper: AdId:298563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Môm En Chouette

650 m 8' 750 m 1' 10'' 535 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

658 m 5' 1 km 2' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

658 m 5' 1 km 2' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

606 m 7' 805 m 3' 601 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

195 m 2' 20''

Treinstations

Doornik / Tournai

2,2 km 20' 2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Rue De France

281 m 35''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

437 m 5' 437 m 5' 437 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

556 m 3' 643 m 1' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Tournai

917 m 8' 963 m 2' 10'' 734 m 11' 879 m 11'

Lidl Tournai

1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 955 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,3 km 4'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

366 m 50''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Aveugles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 7 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Môm En Chouette" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Reine Astrid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen