• 4 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Templeuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Templeuve biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Gelegen op een perceel van 4,70 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van 158 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is recent gebouwd en goed onderhouden, met een stevige dakconstructie en dubbele beglazing in PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte, perfect voor familie- of gezelschapssamenkomsten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en biedt alle nodige apparatuur, terwijl de badkamer met dubbele lavabo en bad een comfortabele plek is voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee toiletten, wat het wooncomfort verder verhoogt, en vier slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of gasten. Een praktische zolderruimte en een gezellige tuin op het noordwesten maken het geheel compleet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd via elektrische convectoren en beschikt over een boiler voor warm water, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. De cisternen voor regenwater, de afwatering naar het riool en de goede staat van de daken en kozijnen maken dit vastgoed zeer onderhoudsvriendelijk. De ligging in Templeuve, dicht bij de Franse grens, biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook snelle verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning, met een aantrekkelijke tuin die perfect is voor het organiseren van sociale bijeenkomsten of voor de kinderen om te spelen. De oriëntatie op het noordwesten zorgt voor een mooie lichtinval in de namiddag en avond, wat de sfeer in en rond het huis ten goede komt. Het perceel van 470 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsplannen of een eigen tuinontwerp. De ligging vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en scholen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Deze aanbieding is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel, ruim en goed onderhouden huis in een rustige en praktische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze prachtige woning in Templeuve.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 247 000 €
  • Kadastraal inkomen: 240 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240326016698

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43046 Ref. verkoper: 6558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

452 m 1' 35'' 452 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

886 m 1' 10''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

36 m 25''

Treinstations

Blandain-Frontiere

4,5 km 20' 5,6 km 9' 3,3 km 55' 4,5 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 51' 24,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Froyennes Nord

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,7 km 34' 8 km 1º 7' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Intermarché Templeuve

422 m 3' 424 m 42'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Templeuve

455 m 1' 45'' 449 m 53'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Hertain

5,6 km 23' 9,3 km 7' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ecopark Adventures

18,3 km 12'

Musea

Musée D'Archéologie

12,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,1 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,1 km 12'

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Froyennes Nord") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hall Des Sports" station.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Blandain-Frontiere" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de fiets.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 12 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".In 12 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" binnen 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Templeuve (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Templeuve (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hertain (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder