Huis te koop - Gaurain-Ramecroix RBV25174

Rue Bourgambray 141 7530 Gaurain-Ramecroix

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV25174

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Bourgambray 141 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime en energiezuinige woning met tuin en studio in Gaurain

In het centrum van Gaurain, vlak bij alle voorzieningen, bevindt zich deze ruime en comfortabele woning met open zicht op de velden en een zelfstandige studio.

Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, een wasplaats en een technische ruimte.
De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een tweede douchekamer en een apart toilet.

Buiten geniet je van een grote tuin met open zicht, waarvan een deel bouwgrond is, en een werkplaats met renovatiepotentieel.
Een extra troef is de volledig onafhankelijke studio, momenteel verhuurd aan €590/maand, wat zorgt voor onmiddellijk rendement.

De woning is uitgerust met EPC B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en aangesloten op de riolering.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandigen of investeerders die ruimte, comfort en opbrengst willen combineren.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak bij Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 714 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1193 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25174 Ref. verkoper: 7569548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

868 m 4' 461 m 1' 1'' 528 m 10' 868 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,2 km 48' 7,3 km 7' 3,6 km 48' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,4 km 2' 9''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

898 m 11'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

4,1 km 50'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

2,5 km 30'

Treinstations

Antoing

6,3 km 40' 6,6 km 7' 3,7 km 45' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Premium Motors Tournai

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,7 km 23' 4,6 km 39' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Trafic Tournai

3 km 11' 3 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Lidl Tournai

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 24' 4,1 km 49'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

4,4 km 19' 7,7 km 7' 3,6 km 41' 4,4 km 52'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,7 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,2 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

5,9 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

31,6 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

5,9 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (9 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 6 minuten.Op 67 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Tournai (4 minuten rijden), Lidl Tournai (5 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen