Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBD16053

Résidence Joseph Defaux 21 7530 Gaurain-Ramecroix

Voorstel vanaf 192 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16053

  • 3 Slaapkamer(s)
Résidence Joseph Defaux 21 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Gaurain-Ramecroix bevindt zich aan de Résidence Joseph Defaux 21 en wordt aangeboden voor een prijs van €192.500. De woning staat op een perceel van ongeveer 346 m² en is gebouwd met drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonruimte, een apart toilet, een veranda en een grote dubbele garage met bergingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Het huis wordt verwarmd door stadsverwarming en beschikt over een open haard op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. Daarnaast is er gebruik gemaakt van zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en riolnet en beschikt over een elektrisch boiler voor warm water. De woning is niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen na de aankoop. De EPC-waarde bedraagt 261 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. Met een kadastraal inkomen van €495 is het een efficiënte investering. Voor interesse in een bezichtiging wordt aanbevolen contact op te nemen met notariskantoor Hanard, aangezien alleen vaste aanbiedingen zonder voorbehoud van financiering worden ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 192 500 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312030992

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16053 Ref. verkoper: AdId:286367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,1 km 27' 5,1 km 6' 3,7 km 48' 4,6 km 56'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,8 km 2' 53''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

0 m 0''

Treinstations

Antoing

5,2 km 19' 6,1 km 7' 3,8 km 45' 4,8 km 58'

Laadstations

N503

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

8,7 km 33' 7,8 km 37' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Spar Gaurain

2,7 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 32' 2,7 km 33'

Colruyt Antoing

5,1 km 18' 5,8 km 6' 4 km 52' 4,7 km 57'

Aldi Antoing

5,9 km 21' 6,1 km 7' 4,3 km 54' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,3 km 7'

Musea

Musée Mahymobiles

10,2 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,6 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

36,1 km 27'

Transporten

Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Antoing" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N503") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 27 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Ecopark Adventures" ligt op 7 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gaurain (4 minuten rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Aldi Antoing (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen