Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBD16053

Résidence Joseph Defaux 21 7530 Gaurain-Ramecroix

Voorstel vanaf 192 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16053

  • 3 Slaapkamer(s)
Résidence Joseph Defaux 21 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Gaurain-Ramecroix bevindt zich aan de Résidence Joseph Defaux 21 en wordt aangeboden voor een prijs van €192.500. De woning staat op een perceel van ongeveer 346 m² en is gebouwd met drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonruimte, een apart toilet, een veranda en een grote dubbele garage met bergingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Het huis wordt verwarmd door stadsverwarming en beschikt over een open haard op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. Daarnaast is er gebruik gemaakt van zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en riolnet en beschikt over een elektrisch boiler voor warm water. De woning is niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen na de aankoop. De EPC-waarde bedraagt 261 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. Met een kadastraal inkomen van €495 is het een efficiënte investering. Voor interesse in een bezichtiging wordt aanbevolen contact op te nemen met notariskantoor Hanard, aangezien alleen vaste aanbiedingen zonder voorbehoud van financiering worden ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 192 500 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312030992

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16053 Ref. verkoper: AdId:286367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,1 km 27' 5,1 km 6' 3,7 km 48' 4,6 km 56'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,8 km 2' 53''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

0 m 0''

Treinstations

Antoing

5,2 km 19' 6,1 km 7' 3,8 km 45' 4,8 km 58'

Laadstations

N503

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

8,7 km 33' 7,8 km 37' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Spar Gaurain

2,7 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 32' 2,7 km 33'

Colruyt Antoing

5,1 km 18' 5,8 km 6' 4 km 52' 4,7 km 57'

Aldi Antoing

5,9 km 21' 6,1 km 7' 4,3 km 54' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,3 km 7'

Musea

Musée Mahymobiles

10,2 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,6 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

36,1 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gaurain (4 minuten rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Aldi Antoing (7 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 12 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", in minder dan 6 minuten met de auto.V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. Valenciennes is 35 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("N503") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen