Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBD16053

Résidence Joseph Defaux 21 7530 Gaurain-Ramecroix

Voorstel vanaf 192 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16053

  • 3 Slaapkamer(s)
Résidence Joseph Defaux 21 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Gaurain-Ramecroix bevindt zich aan de Résidence Joseph Defaux 21 en wordt aangeboden voor een prijs van €192.500. De woning staat op een perceel van ongeveer 346 m² en is gebouwd met drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonruimte, een apart toilet, een veranda en een grote dubbele garage met bergingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Het huis wordt verwarmd door stadsverwarming en beschikt over een open haard op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. Daarnaast is er gebruik gemaakt van zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en riolnet en beschikt over een elektrisch boiler voor warm water. De woning is niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen na de aankoop. De EPC-waarde bedraagt 261 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. Met een kadastraal inkomen van €495 is het een efficiënte investering. Voor interesse in een bezichtiging wordt aanbevolen contact op te nemen met notariskantoor Hanard, aangezien alleen vaste aanbiedingen zonder voorbehoud van financiering worden ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 192 500 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312030992

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16053 Ref. verkoper: AdId:286367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,1 km 27' 5,1 km 6' 3,7 km 48' 4,6 km 56'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,8 km 2' 53''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

0 m 0''

Treinstations

Antoing

5,2 km 19' 6,1 km 7' 3,8 km 45' 4,8 km 58'

Laadstations

N503

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

8,7 km 33' 7,8 km 37' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Spar Gaurain

2,7 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 32' 2,7 km 33'

Colruyt Antoing

5,1 km 18' 5,8 km 6' 4 km 52' 4,7 km 57'

Aldi Antoing

5,9 km 21' 6,1 km 7' 4,3 km 54' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,3 km 7'

Musea

Musée Mahymobiles

10,2 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,6 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

36,1 km 27'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N503") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 3 minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gaurain (4 minuten rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Aldi Antoing (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen