Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBE27656

7530 Gaurain-Ramecroix

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27656

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige dorp Gaurain-Ramecroix, gelegen op een toplocatie binnen twee minuten van alle essentiële voorzieningen. Deze charmante woning met 4 gevels biedt een harmonieus samenspel van ruimte, licht en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 247 m² en een ruime grond van ongeveer 1890 m², vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en veelzijdigheid. De woning heeft in 2012-2013 een uitgebreide uitbreiding ondergaan, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. De indeling van het pand maakt het bijzonder veelzijdig. Het is gemakkelijk te verdelen in twee afzonderlijke wooneenheden, ideaal voor verhuur of het ontwikkelen van een praktijkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het opzetten van een professionele praktijk. De woning wordt verwarmd met mazout, aangevuld met een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing in houten kaders, een geïsoleerde dakbedekking met onderdak, en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort. Een mooie houten schuur biedt bovendien talloze creatieve mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. De grote tuin en de aanwezige garage maken het plaatje compleet voor liefhebbers van buitenleven en ruimte. Dankzij de nabijheid van het dorp en de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse D en een primair energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar, voldoet het pand aan de hedendaagse normen. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans te bezoeken en de vele mogelijkheden zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1890 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27656 Ref. verkoper: 7824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 9' 1,6 km 1' 47'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,5 km 25' 4,5 km 4' 3,7 km 48' 4,5 km 53'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,2 km 58''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

57 m 41''

Treinstations

Antoing

4,6 km 16' 5,5 km 5' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

7,8 km 28' 7 km 37' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Spar Gaurain

1,6 km 5' 1,7 km 1' 37'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Antoing

4,5 km 16' 5,2 km 5' 4,1 km 52' 4,5 km 54'

Aldi Antoing

5,3 km 19' 5,5 km 5' 4,2 km 54' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,6 km 5'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,2 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,8 km 10'

Transporten

Wonen bij Tunnel de la carrière CCB biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 10 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Gaurain (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Antoing (5 minuten rijden), Aldi Antoing (5 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen