Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBE49562

Rue Canger 7A 7530 Gaurain-Ramecroix

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49562

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Canger 7A 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer mooie halfvrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 109 m² (exclusief garage), voorzien van drie slaapkamers en gelegen op een perceel van 522 m². Zorgvuldige afwerking. Entreehal, apart toilet met wastafel, ruime, lichte woonkamer van 33 m² met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken van 16 m² met oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en opbergruimte, bijkeuken/wasruimte, betegelde garage met stookruimte, parkeerplaatsen aan de voorzijde. Op de bovenverdieping: overloop, drie slaapkamers van 12, 11 en 8,5 m², badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buiten: Zeer mooie, volledig omheinde tuin met bomen en een groot betegeld terras (chalet niet inbegrepen). Kenmerken: Traditionele woning uit 2016. Zeer lichte woning in perfecte algemene staat! Het huis wordt momenteel bewoond door huurders. Centrale verwarming op gas (Vaillant ecoTECpro-ketel – vloerverwarming op de begane grond – radiatoren in de hal en in de badkamer op de bovenverdieping), PVC-kozijnen met dubbele beglazing (middengrijs), houten DV-dakramen (verduisteringsrolgordijn), elektriciteit conform tot 2040, regenwaterreservoir van 10.000 liter met drukpomp, enkelvoudige mechanische ventilatie, elektrische garagedeur, mooie tegelvloeren over de gehele oppervlakte van de begane grond en op de bovenverdieping, beton tussen de verdiepingen, afvoer via septic tank met overloop naar het openbare riool, bewoonbare oppervlakte van 109 m² (exclusief garage) – verwarmde vloeroppervlakte volgens PEB: 139 m², kadastraal inkomen: 707 euro Energieprestaties: EPB-klasse B nr. 20170210501078 - Espec: 127 kWh/m² per jaar - Totaal: 17.557 kWh/jaar - CO₂: 24,03 kg CO₂/m² per jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170210500921

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2027

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49562 Ref. verkoper: 5862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 4' 1 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,6 km 50' 7,6 km 8' 3,8 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,7 km 2' 40''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,4 km 16'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

3,7 km 44'

Treinstations

Antoing

6,8 km 41' 6,9 km 8' 3,9 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Premium Motors Tournai

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

6 km 27' 4,7 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Trafic Tournai

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Spar Gaurain

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

4,6 km 20' 7,9 km 7' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,9 km 5'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,5 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,1 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

30,6 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,1 km 9'

Toerisme

Dit pand in Tournai profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Tournai (5 minuten rijden), Spar Gaurain (5 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (7 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 12 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is in 50 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing", op 8 minuten met de auto of 74 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A16 / E42 (Bergen - Doornik) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 16 minuten loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen