Huis te koop - Thimougies VBE31388

Gelegen in Thimougies, rue Saucelle 20, biedt dit huis met 3 voorgevels een rustige woonomgeving op een perceel van 833 m², met een grote tuin op het zuidoosten, een garage en een aanzienlijk verbouwingspotentieel dankzij de zolderruimte. Het zou perfect zijn voor een gezin dat op zoek is naar buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een hal van 12,5 m², een apart toilet van 1,55 m², een badkamer van 6,7 m² met bad, douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Er is ook een lichte woonkamer van 34,2 m² en een ruime ingerichte keuken van 20 m² met directe toegang tot de tuin. Deze bevat een kookplaat, Bosch oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers van 12,8 m² en 18,7 m², de laatste met een eigen watervoorziening. De zolder biedt twee in te richten ruimtes van 25 m² en 17,8 m², waardoor er naar wens extra slaapkamers, een kantoor of een recreatieruimte gecreëerd kunnen worden. De dakconstructie is in goede staat en er is al isolatie aangebracht op de zolderverdieping. Het pand heeft ook een degelijke kelder en een garage van 35 m² op een betonnen plaat. De tuin op het zuidoosten heeft een extra toegang tot de weg, waardoor het ideaal is voor onderhoud of parkeren. Technische kenmerken: gewelfde constructie met betonnen plaat, leien- en pannendak, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met Theben-ketel en tank van 2.000 liter, elektrische boiler van 200 liter, single-flow ventilatiesysteem in de badkamers, handmatige rolluiken aan de voorgevel, septic tank met overloop naar de riolering, waterput met hydrofooreenheid, regenwaterput met hydrofooreenheid die de garage en het verwarmingssysteem voedt. Energie-aspecten: PEB: klasse D n° 20260604028037- Espec: 334 kWh/m².an Totaal verbruik: 36.898 kWh/jaar CO2: 83 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Toon alles Toon minder