Huis te koop - Vaulx VBE09716

Rue des Abliaux 30 7536 Vaulx

Voorstel vanaf 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09716

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Abliaux 30 7536 Vaulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante residentie te Vaulx, gelegen aan de Rue des Abliaux 30. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 217 m² en staat op een perceel van 762 m² grond, wat veel ruimte en privacy garandeert. Met een mooie gevel die vier zijden omringt, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €197.500 en biedt een goede combinatie van comfort en potentieel. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van voorzieningen in een rustige omgeving. De indeling van deze woning is zeer praktisch en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een gang, een apart toilet, een badkamer die nog kan worden gerenoveerd (met materialen ter plaatse beschikbaar), een keuken, een tussenruimte, een hoofdsalon, een wasruimte, een bureau en een slaapkamer. Het ondergrondse deel bevat een kelder en een voorraadruimte, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers, een extra zitruimte en een zolder herbergt. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen, een tuin met schuilplaats en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt ze over dubbele beglazing voor extra isolatie. De verwarming gebeurt via gas, wat een betrouwbare en betaalbare verwarmingsoptie is. De ligging van deze residentie in Vaulx wordt gekenmerkt door haar rustgevende omgeving en praktische voorzieningen. Het dorp ligt in een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en infrastructuur. Met een goede energieprestatie en voldoende ruimte voor gezinsleven of projectontwikkeling, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

762 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250726002435

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09716 Ref. verkoper: AdId:295239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,5 km 10' 2,5 km 2' 53'' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,3 km 1' 33''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

381 m 5'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

606 m 7'

Treinstations

Antoing

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 31' 3,4 km 41'

Laadstations

Premium Motors Tournai

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Chwapi

3,8 km 18' 3,1 km 23' 3,7 km 44'

Winkels

Trafic Tournai

3,1 km 13' 3,2 km 4' 1,5 km 34' 2,6 km 31'

Aldi Tournai

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Lidl Tournai

2,4 km 8' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,4 km 2' 52''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,9 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,1 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,1 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Dondaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antoing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Tournai (4 minuten rijden), Aldi Tournai (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen