Huis te koop - Vezon VBE12806

Maréchal Foch 70 7538 Vezon

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12806

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 334 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Maréchal Foch 70 7538 Vezon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vezon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het centrum van het dorp Vezon, rue Maréchal Foch 70, biedt dit gerenoveerde pand een compleet vastgoedcomplex met zeer grote volumes en talrijke bijgebouwen, ideaal voor een professionele activiteit, een gemengd project of een grote opslagbehoefte. De begane grond bestaat uit een entree, een hal met een in 2024 verbouwde berging, een kantoor of slaapkamer, een kleedkamer, een in 2022 verbouwde badkamer, een wasruimte, een ruime woonkamer, een superkeuken uitgerust met elektrische apparatuur van topklasse, een eetkamer, een apart toilet en toegang tot de kelders en de eerste verdieping. Er is ook een oude badkamer met boiler. De verbouwde zolder bestaat uit een nachthal met vier slaapkamers, een kleedkamer, een wc en een kleine zolder. Het huis heeft een bergruimte onder de woonkamer. Het huis onderscheidt zich door de vele bijgebouwen: een voormalige schuur met opslagruimtes en doorgeefluiken. Een bijgebouw bevat een werkplaats, een kantoor met ingebouwde opslagruimte en sanitair, verbouwd in 2018, en een carport Aan de zuidkant geeft het terras toegang tot een stookruimte met olietank en opslagruimte. De grote binnenplaats biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, met gemakkelijk parkeren (garage, carport en binnenplaats). De beboste tuin is zichtbaar vanuit alle kamers in het huis Technische kenmerken: conforme elektriciteit (2023), volledig ingerichte keuken, twee badkamers en twee wc's, verwarming via pelletkachels en inbouwhaarden (naast centrale verwarming op stookolie), houten ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (± 9,9 kWp), gemotoriseerde poort en garagedeur, waterontharder, regenwaterrecuperatiesysteem, driefasige meter in de schuur. Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20260112007456 - Espec: 188 kWh/m².an - Etotale: 62.755 kWh/an. CO2: 46 kgCO2/m².an. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

334 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260112007456

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2036

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12806 Ref. verkoper: 5683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,8 km 20' 4,2 km 6' 1,2 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

629 m 2' 5'' 629 m 56'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

629 m 2' 5'' 629 m 56'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

430 m 5'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

3,4 km 40'

Treinstations

Maubray

3,7 km 14' 3,7 km 4' 2 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

N503

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Chwapi

10,9 km 36' 8,8 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Colruyt Antoing

4,3 km 15' 5 km 6' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Spar Gaurain

5,6 km 21' 6,3 km 7' 3,5 km 0º 60' 5,6 km 1º 8'

Louis Delhaize Peronnes

5,5 km 20' 6,1 km 7' 3,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

12,6 km 9'

Musea

Musée Mahymobiles

10 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,4 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

23,4 km 19'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,8 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

31,4 km 23'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Maréchal Foch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Spar Gaurain (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (7 minuten rijden).

Toerisme

"Ecopark Adventures" ligt op 9 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 14 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen