Huis te koop - Kain VBC65823

Val du Vert Marais 29 7540 Kain

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65823

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
Val du Vert Marais 29 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een vrijstaande woning op een perceel van 200 m², gelegen aan de Val du Vert Marais 29 in Kain. Deze deels gerenoveerde woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer waar tevens de meters voor water en elektriciteit zijn geïnstalleerd, een eetkamer met een molenaarstrap naar de bovenverdieping, een gang met toilet, een functionele keuken met ruimte voor apparatuur, dubbele spoelbakken en fornuis, en een badkamer met elektrische boiler, lavabo en bad. Verder is er een veranda die toegankelijk is via de achterzijde van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een niet-ontwikkelbare zolder die extra opslagruimte biedt. Het pand beschikt over een binnenplaats en een bijgebouw waarin de gasketel is ondergebracht. De woning is aangesloten op de riolering en voorzien van dubbel glas. Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 52.694 kWh/jaar. Let op, het certificaat van de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Deze woning is direct beschikbaar bij akte en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in de rustige omgeving van Kain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422032113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65823 Ref. verkoper: AdId:281880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Petite Savane

737 m 2' 31'' 735 m 1' 31'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

806 m 2' 45'' 804 m 1' 39'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

806 m 2' 45'' 804 m 1' 39'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

713 m 2' 27'' 711 m 1' 28'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,9 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

182 m 2' 11''

Treinstations

Froyennes

4,5 km 19' 6,9 km 9' 2,1 km 27' 4,5 km 54'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 53' 29,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,9 km 16' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Kain

657 m 2' 16'' 655 m 1' 21'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Tournai

3 km 10' 5,7 km 8' 1,9 km 34' 3 km 35'

Aldi Froyennes

3,3 km 12' 5,5 km 7' 2,1 km 34' 3,3 km 39'

Pretparken

Ecopark Adventures

6 km 8'

Musea

Musée D'Archéologie

4,8 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,5 km 8'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,5 km 8'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

31,9 km 36'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Doornik is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (8 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 36 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ma Petite Savane" binnen 6 minuten loopafstand.Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (8 minuten rijden), Aldi Froyennes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Tournai") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen