Huis te koop - Kain VBD13110

Avenue d'Audenarde 200 7540 Kain

395 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13110

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue d'Audenarde 200 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Weelderige gelijkvloerse villa met 120 m2 woonoppervlak (exclusief garage en zolderruimte) en drie slaapkamers, op 2.752 m2 grond. Populaire locatie! Entree, hal met garderobe, apart toilet met fonteintje, ruime woonkamer van 42 m2 bestaande uit salon met witte marmeren schouw en pelletkachel en eetkamer, ingerichte keukenhoek met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen en veel bergruimte + eethoek, gootsteen en veel bergruimte + eethoek, nachthal, drie slaapkamers van 11, 12 en 15 m2, badkamer met bad, douche en badmeubel, veranda en pergola met panoramisch uitzicht over de tuin, betegelde kelder, garage van 18 m2 met bijkeuken, grote zolder. Buiten: Schitterende volledig omheinde tuin met bomen, schuurtjes en visvijver aan de voorkant + (toegankelijk via een zijdoorgang) grote parkeerplaats en een tuin geschikt voor verbouwing in het achterste gedeelte. Kenmerken: Dak vernieuwd in 2017, schrijnwerk vernieuwd in 2017 met aluminium profielen + rolluiken overal (gemotoriseerd), verwarming via elektrische accumulatoren (twee-uurlijkse elektrische meter + exclusieve nacht), pellet insert in de woonkamer, conforme elektriciteit, elektrische sectionale garagedeur, warmwaterproductie via boiler, huis uitgerust met een kruipruimte, regenwatertank met hydrofooreenheid, alarmsysteem, recente betegeling in de woonkamer, volledig geïsoleerd plafond met 10 cm PUR isolatie + osb, robuust gebouwd huis (1974), bewoonbare oppervlakte: 120 m2 - verwarmd vloeroppervlak volgens PEB: 163 m2. Een zeldzaam product! Een must-see! Energie aspecten: PEB klasse G NO.20250108011996 - Espec: 614 kWh/m².an-Etotaal: 100.408 kWh/jaar - CO2: 120 kg CO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 049 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2752 m²

Bebouwbare oppervlakte

138 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

614 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250108011996

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2035

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13110 Ref. verkoper: 5361 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,4 km 7' 1,5 km 2' 31'' 937 m 13' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

776 m 3' 1,1 km 1' 26'' 604 m 9' 776 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

776 m 3' 1,1 km 1' 26'' 604 m 9' 776 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

518 m 6'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

518 m 6'

Treinstations

Froyennes

3,7 km 16' 5,5 km 7' 1,7 km 27' 3,6 km 43'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,8 km 1º 50' 35,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Mcdonald'S Froyennes

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2,6 km 11' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Winkels

Lidl Tournai

2,1 km 7' 4,3 km 5' 719 m 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Kain

1,2 km 6' 1,3 km 2' 839 m 10' 1,2 km 15'

Trafic Froyennes

2,2 km 8' 4 km 5' 900 m 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Ecopark Adventures

4,7 km 6'

Musea

Musée D'Archéologie

3,4 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,2 km 6'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,2 km 6'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

33 km 35'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Froyennes" treinstation zijn.Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Froyennes") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Tournai (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Kain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Froyennes (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. In 12 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Institut De La Sainte-Union is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (6 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen