Huis te koop - Kain VBD25360

Rue d'Ormont 117 7540 Kain

Voorstel vanaf 730 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
Rue d'Ormont 117 7540 Kain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie in Kain combineert rust, ruimte en comfort op een uiterst aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue d'Ormont, biedt deze unieke eigendom een totale grondoppervlakte van ongeveer 69 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel wonen als recreatie. Het pand bestaat uit twee separate woningen met elk hun eigen tuin, garage en alle voorzieningen die u zich kunt wensen. Een ideale oplossing voor grote gezinnen, samenwonenden of als investering, aangezien het geheel momenteel vrij is van huur en klaar is voor nieuwe bewoners. De eigendom straalt charme uit met zijn rustige ligging en een breed scala aan faciliteiten die het comfort van iedere dag garanderen. De eerste woning, genummerd 115, is ontworpen in een U-vorm en beschikt over een royale binnenplaats en een prachtig aangelegd bosrijk tuin met uitzicht op het omliggende platteland. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een gezellige woonkamer met open haard, een kantoorruimte, een comfortabele veranda voorzien van airconditioning, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer, afzonderlijk toilet, een ruime wasplaats, ketelruimte en dubbele garage. Boven zijn er ingebouwde kasten, vier slaapkamers, een werkplaats, een speelkamer en een ruime zolder die nog kan worden ingericht naar wens. De tweede woning, nummer 117, beschikt over een privétuin en omvat onder andere een hal, apart toilet, woonkamer met eetgedeelte, uitgeruste keuken, één slaapkamer, badkamer en garage. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en nogmaals een zolder die kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De locatie in Kain biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op stookolie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het geheel wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-score van letter D en het kadastraal inkomen bedraagt € 1.619. De eigendom is vrij van huur en klaar voor de nieuwe eigenaar om er direct in te trekken of verder te investeren. Bezichtigen gebeurt op afspraak tijdens de zaterdag tussen 9 uur ’s ochtends en 5 uur ’s middags via de studiebureau. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke aanbieding in Kain? Neem snel contact op via het opgegeven telefoonnummer om uw afspraak vast te leggen en dit prachtige vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 619 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

6900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603029631

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25360 Ref. verkoper: AdId:287311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 673 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

3,4 km 12' 3,9 km 6' 946 m 36' 3,4 km 41'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,9 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

552 m 7'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

597 m 7'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

597 m 7'

Treinstations

Froyennes

3,7 km 13' 5,4 km 8' 1,3 km 27' 3,7 km 45'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 46' 28,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Miroux Motors

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

4,4 km 18' 3,7 km 21' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Kain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Tournai

2,9 km 10' 5,2 km 7' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Bio-Planet Tournai

3,2 km 11' 5 km 7' 1,9 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Ecopark Adventures

6,7 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

5,5 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

5,2 km 9'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

5,2 km 9'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

30,2 km 35'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Luc" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", 3 minuten afstand met de auto.A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Kain (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (7 minuten rijden), Bio-Planet Tournai (7 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Miroux Motors") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 9 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (9 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 35 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

88ce8015959a473e8e2e6bdc9be7ae62.pdf

Download

a5ceb5aeef6f434096f0c243ee0a511f.pdf

Download

820ec69dff4c4f20a98909173a36db49.pdf

Download

469bf2c889de45b69ced1378d8f270ac.pdf

Download