Huis te koop - Kain VBE25720

7540 Kain

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25720

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbaar vastgoed in het charmante Kain? Deze woning, gelegen in het hart van het zeer gewilde dorp Kain, biedt een unieke kans voor investeerders of wie zijn eerste eigen woning wil kopen. Met een vraagprijs van slechts €125.000, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijk aanbod dat je zeker niet mag missen. De woning bevindt zich op een perceel van 225 m² en heeft een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 173 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw dateert uit 1974 en is goed onderhouden, met recente upgrades zoals een nieuwe dakbedekking en een moderne gasketel voor de centrale verwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en comfort. De indeling van deze woning biedt veel potentieel. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een nette badkamer, een apart toilet en een extra kamer die je kunt gebruiken als bureau of polyvalente ruimte. Bovenaan vind je twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een klein gezin of als logeerkamers. Het aanwezige hellend dak kan nog worden ingericht, waardoor er extra mogelijkheden ontstaan voor extra kamers of opslagruimte. De woning is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over elektrische installatie conform de normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. De ligging in Kain biedt tal van voordelen. Het dorp combineert rust en landelijke charme met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Alle essentiële diensten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede onderhoudsstaat en de vele uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken. Deze unieke kans in Kain wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260128020899

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25720 Ref. verkoper: 7782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Treinstations

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Toerisme

Zich vestigen in Tournai betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 35 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" ligt op 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Ma Petite Savane" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (7 minuten rijden), Trafic Froyennes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen