Huis te koop - Kain VBE39131

7540 Kain

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39131

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Kain biedt met zijn 173 m² woonoppervlakte een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 1974, beschikt over twee gevels en staat op een perceel van 225 m². Binnen vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken die toegang geeft tot de volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of voor kinderen om veilig te spelen. Verder omvat de woning een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische kelder. Ook is er een extra kamer die geschikt is als bureau of polyvalente ruimte, wat de functionaliteit van deze woning versterkt. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal die toegang biedt tot een zolderruimte met mogelijkheden tot uitbreiding, eventueel om te bouwen tot drie à vier extra slaapkamers. Het huis wordt verwarmd met een recente gascentrale en beschikt over een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. Tevens is het pand aangesloten op het openbaar rioleringsnet en voorzien van manuele luiken aan de ramen met houten kozijnen en enkel glas. Gelegen in het aantrekkelijke dorp Kain (postcode 7540), geniet u hier van de voordelen van wonen in een rustige gemeente met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor starters op de woningmarkt of als investering. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is en niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, kan u vrij snel plannen maken voor eigen bewoning of verhuur. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze veelzijdige woning in Kain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260128020899

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39131 Ref. verkoper: 8078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Treinstations

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Toerisme

Wonen in Tournai biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 7 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 35 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Ma Petite Savane", op 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" ligt op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (7 minuten rijden), Trafic Froyennes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen