Huis te koop - Kain VBE41663

Rue de la Victoire 36 7540 Kain

Vanaf 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41663

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de la Victoire 36 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Kain, gelegen aan de Rue de la Victoire 36, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met een ruime perceelgrootte. De woning heeft vier gevels en bevindt zich op een grondoppervlak van 730 m², wat voldoende ruimte laat voor buitenactiviteiten en eventueel verdere uitbreiding. Met een vraagprijs van 100.000 euro is deze residentie aantrekkelijk geprijsd binnen de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 602 euro, wat een indicatie geeft van de fiscale waarde van het vastgoed. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij de authentieke akte. Binnenin telt de woning twee slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden, waardoor er voldoende privacy is voor het gezin. De begane grond omvat de leefruimtes en een garage, wat praktische voordelen biedt. De kelderruimte zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. De zolder is potentieel bruikbaar als bijkomende woonruimte, mits het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Qua comfort is de woning uitgerust met een gasverwarming, dubbele beglazing en originele rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 651 kWh/m² per jaar, wat informatie geeft over het energieverbruik en mogelijke verbeterpunten. Kain is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen in Wallonië, en deze woning ligt op een toegankelijke plek binnen deze gemeente. De combinatie van oppervlakte, prijs en voorzieningen maakt dit pand geschikt voor kopers die een degelijke woning willen personaliseren en uitbreiden naar eigen wens. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notaris Hanard via het nummer Tel 069/22.41.91 . Dit is een unieke kans om een woonst aan te kopen die diverse mogelijkheden biedt in een landelijke omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

651 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623000415

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41663 Ref. verkoper: AdId:298371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,1 km 6' 1,2 km 2' 24'' 793 m 10' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,1 km 5' 1,1 km 2' 12'' 860 m 10' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

999 m 5' 1 km 2' 689 m 8' 999 m 12'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

64 m 46''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

83 m 1'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

83 m 1'

Treinstations

Froyennes

3,7 km 16' 6,6 km 8' 1,4 km 29' 3,7 km 44'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27 km 1º 48' 29,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 11' 2,9 km 13' 3,3 km 40'

Winkels

Carrefour Market Kain

943 m 5' 992 m 1' 54'' 662 m 7' 943 m 11'

Lidl Tournai

2,1 km 7' 5,4 km 7' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Froyennes

2,3 km 8' 5,1 km 7' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

31 km 36'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Victoire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 7 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 36 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kain (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (26 minuten lopen of 7 minuten rijden), Trafic Froyennes (27 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", een basisschool bereikbaar in 13 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen