Huis te koop - Kain VBE51922

7540 Kain

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51922

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in het gewilde Kain biedt een ideale combinatie van comfort, leefruimte en potentieel voor verdere inrichting. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² strekt de woning zich uit over drie gevels en is ze gelegen op een perceel van 551 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De indeling omvat onder meer een lichtrijke en royale woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een zolder die gemakkelijk kan worden ingericht als extra slaapkamers, een bureau of een speelruimte, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen of mensen die ruimte wensen voor uitbreiding. Ook is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Wat betreft de technische uitrusting is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas en houten schrijnwerk met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De EPC-waarde van 311 kWh/m²/jaar wijst op een energielabel D, geldig tot april 2036. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en bevindt zich bovendien buiten overstromingsgevoelig gebied. Parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met een carport en twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning, naast een bijkomende derde buitenparkeerplaats. De ligging in Kain maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven zowel praktisch als aangenaam maakt. Dit pand wordt te koop aangeboden voor 245.000 euro en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper. Alle gegevens worden verstrekt ter informatie en zijn niet bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

198 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

551 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20260420004323‬

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51922 Ref. verkoper: 8313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Treinstations

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Boodschappen doen

Wonen in Tournai biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (7 minuten rijden), Trafic Froyennes (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 35 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 7 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Froyennes" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 7 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", op slechts 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Ma Petite Savane" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", op 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen