Huis te koop - Rumillies VWD14421

7540 Rumillies

259 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14421

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Rumillies, een rustige en aangename buurt. De woning, gebouwd in 1950, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en is uitstekend onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van ongeveer 27 m², die mooi is ingericht en aansluit op een ruime, volledig uitgeruste keuken van 16 m². De woning heeft vier slaapkamers, variërend van 9 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of extra gasten. Buiten biedt de woning een gezellige tuin van circa 100 m² met een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 230 m² en beschikt over eenvoudige voorzieningen zoals een aansluiting op riolering en water, en een goed geïsoleerd dubbel glas. De woning is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen waaronder een alarmsysteem en een beveiligde ingangsdeur. De woning is bovendien voorzien van extra comfort- en energievoorzieningen zoals airconditioning, elektrische verwarming en een gunstig EPC-certificaat dat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast bevinden zich op het perceel een kelder van 16 m² en een zolder van 15 m², wat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een goed bereikbare omgeving met de juiste vergunningen, is deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een huis met karakter en functionele indeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33353 kWh/jaar

EPC-referentie

20250720002959

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2035

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14421 Ref. verkoper: Billie Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

985 m 3' 985 m 1' 41'' 689 m 12' 985 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 571 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 571 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,8 km 17' 4,5 km 5' 2,6 km 45' 3,5 km 42'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

15 m 10''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

15 m 10''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

2,1 km 25'

Treinstations

Tournai / Doornik

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 13' 3 km 39' 3,3 km 39'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Tournai

3,5 km 14' 4,4 km 6' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Tournai

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Ecopark Adventures

3 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

4,5 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

34 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

32,4 km 34'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de fiets.Service D'Accueillantes Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 34 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tournai (6 minuten rijden), Lidl Tournai (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen