Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VBE16796

7542 Mont-Saint-Aubert

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16796

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Mont-Saint-Aubert, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze volledig gerenoveerde residence biedt een ideale balans tussen rust, ruimte en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en een apart toilet, hetgeen zorgt voor extra comfort en praktische indeling. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een zeer lichte woonkamer van meer dan 40 m², die zich perfect leent voor gezellige samenzijn of ontspannen momenten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische berging met de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche, een technische ruimte en een kelder voor extra opslag. De woning is bovendien voorzien van duurzame en energiezuinige technieken zoals dubbel glas PVC, een verwarmingssysteem op pellets met vloerverwarming, en is energiecertificaat gekend als C, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote kamer met een aangrenzende badkamer en twee kleinere kamers van 8 en 10 m². Daarnaast is er een ruim dressing van 15 m² die eventueel kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten biedt de woning een oase van rust met een verzorgd tuinhek dat het perceel afsluit, ideaal voor gezinnen of wie privacy waardeert. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief een garage en bijkomende dependances – perfect voor opslag of hobbyruimte. Het perceel beslaat 569 m² grondoppervlakte, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een kadastraal inkomen van 297 euro, geen BTW-plicht en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Gelegen in Mont-Saint-Aubert geniet deze woning van alle voordelen van een landelijke maar toch toegankelijke omgeving. De rustige ligging biedt een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Met zijn recente renovatie, moderne installaties en ruime indeling vormt dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op haar nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en woonplezier!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

569 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001002615

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16796 Ref. verkoper: 7574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue du Rinval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 10 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 11 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen