Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VBE23173

7542 Mont-Saint-Aubert

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23173

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in Mont-Saint-Aubert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en modern comfort. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² op een perceel van 569 m², wat volop mogelijkheden biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangenaam grote badkamer, en heeft bovendien een extra grote dressing van 15 m² die eventueel kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime, lichte leefruimte van meer dan 40 m², compleet met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op pellets met vloerverwarming, en een EPC-waarde van C, wat wijst op een goede energieprestaties. De praktische indeling wordt aangevuld door een aantal nuttige ruimtes: een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een wasruimte die eventueel kan worden ingericht met een douche, een technisch lokaal en een kelder die zorgt voor extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto's, een garage, dependances en een omheinde tuin die privacy en groen bieden. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en voldoen alle installaties aan de huidige normen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De locatie in Mont-Saint-Aubert biedt rustig wonen met het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het perceel van 569 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding, terwijl de goede bereikbaarheid zorgt dat voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis dat klaar is voor directe bewoning, vormt deze woning een uitstekende optie. De vraagprijs bedraagt 379.000 euro, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van 297 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te komen ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

569 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001002615

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23173 Ref. verkoper: 7708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue du Rinval biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Froyennes" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 31 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (10 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" is bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen