Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VBE24210

7542 Mont-Saint-Aubert

379 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Mont-Saint-Aubert, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze volledig gerenoveerde résidence biedt een ruime en uitnodigende leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met vestiaire en een aparte WC, wat zorgt voor extra gemak. De woning beschikt over een praktische wasruimte met de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche, een technisch lokaal en een kelder die zorgt voor voldoende opslagruimte. Op het gelijkvloers vindt u een royale, lichte woonkamer van meer dan 40 m² met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of gastenontvangst. De moderne afwerking en de grote ramen zorgen voor een aangename en lichte sfeer, waardoor het huis zich onderscheidt als een kwaliteitsvol en comfortabel geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een eigen badkamer en twee andere van respectievelijk 8 en 10 m². Deze kamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, gasten of eventuele kantoorruimte. Daarnaast is er een grote dressing van 15 m² die eventueel kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of extra berging. Buiten wordt het genieten nog aantrekkelijker dankzij het aangelegde tuinperceel dat volledig omheind is, ideaal voor kinderen of huisdieren. Parkeren gebeurt comfortabel op de oprit met ruimte voor twee voertuigen, terwijl de garage en dependances extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is uitgerust met energiezuinige elementen zoals dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op pellets met vloerverwarming, en elektriciteit die voldoet aan de normen. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel C, wat bijdraagt aan een lage energiekost. Daarnaast geeft het kadastraal inkomen van 297 € een inzicht in de fiscale voordelen van deze woning. Gelegen in Mont-Saint-Aubert biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het volledige perceel van 569 m² geeft voldoende ruimte voor verdere tuin- of uitbreidingsplannen. Dankzij de niet-overstromingsgevoelige ligging is dit vastgoed een zeldzame vondst die comfort, praktische ligging en moderne technologische installaties combineert. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve residentie in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, en maak van deze unieke aanbieding uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

569 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001002615

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24210 Ref. verkoper: 7729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue du Rinval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 10 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 31 minuten afstand.U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Froyennes" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 30 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder