Huis te koop - Mourcourt VWD14676

7543 Mourcourt

269 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mourcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning met praktische gezinsruimte en een prachtige buitenruimte? Dan is deze woning in Mourcourt zeker het bekijken waard! Gelegen in de rustige gemeente Mourcourt, biedt deze goed onderhouden woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €269.000 krijg je niet alleen een huis met twee slaapkamers en één badkamer, maar ook een ruim perceel van 610 m² met een mooie tuin en terras van in totaal 55 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woonoppervlakte van 134 m² wordt aangevuld door een kelder van 12 m² en een zolderruimte van 14 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning werd gebouwd in 1930 en beschikt over dubbele beglazing, conforme elektrische installaties en zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Het gezellige interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m², een ruime woonkamer van 30 m² en twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² groot is. De badkamer van 8 m² is functioneel ingericht en de woning beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een aparte garage van 25 m² biedt plaats aan één wagen en extra opslagruimte, terwijl er nog twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn voor bezoekers of extra voertuigen. De ligging van deze woning in Mourcourt biedt diverse voordelen. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en natuurlijke schoonheid, met uitzicht op de omliggende velden en groene landschappen. Op slechts enkele minuten rijden vind je essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt goed genesteld in een rustige straat, maar biedt tegelijk gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden of belangrijke verkeersaders. Het perceel is voorzien van moderne voorzieningen zoals riolering, wateraansluiting en regenwatertank, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het vastgoed. Dit alles maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed uitgeruste woning met voldoende ruimte binnen en buiten, in een landelijke omgeving die rust en privacy garandeert. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op om deze prachtige woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. Contacteer ons vandaag nog en maak van deze woning jouw nieuwe thuis in Mourcourt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

20 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

610 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46438 kWh/jaar

EPC-referentie

20250828002550

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2035

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14676 Ref. verkoper: Jacky Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5,2 km 17' 5,5 km 6' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

208 m 2' 30''

Treinstations

Tournai / Doornik

6,7 km 25' 7,1 km 8' 5,6 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

29,3 km 1º 55' 37,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

7,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

6,8 km 25' 5,6 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

5,5 km 18' 5,8 km 6' 4,7 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Carrefour Market Kain

5,9 km 20' 5,9 km 10' 4,8 km 1º 2' 5,9 km 1º 10'

Trafic Tournai

8,3 km 30' 8,2 km 8' 5,6 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,9 km 8'

Musea

Musée D'Archéologie

10,8 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

8 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

37,5 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

8 km 11'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 29'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 81 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Edmond Wibaut") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2", 11 minuten afstand met de fiets.Service D'Accueillants Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 28 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (6 minuten rijden), Carrefour Market Kain (10 minuten rijden), Trafic Tournai (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder