Huis te koop - Beringen RBU41768

Ontdek deze prachtige woning te Beringen, een uniek aanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging combineert. Deze rijwoning, gelegen aan de An der Gewaan, biedt een ruime en moderne woonoppervlakte die zich perfect leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 167 m², inclusief een goed onderhouden tuin en terras, is deze woning ideaal voor wie graag buitenruimte heeft. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer én de open keuken. De keuken is modern ingericht en geeft directe toegang tot het terras van 15,09 m², waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto plus een extra buitenparkeerplaats. De woning is bovendien voorzien van een badkamer met douchecabine en bad, wat het comfort verhoogt. Wat de locatie betreft, ligt Beringen in de gemeente Mersch, centraal in het land, met uitstekende bereikbaarheid en tal van lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u restaurants, een bakkerij, en het multifunctionele centrum 'Hall Irbicht' dat diverse activiteiten en diensten aanbiedt. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke parken zoals het grote Parc communal en het Krounebierg Waterpark met wellnessfaciliteiten. Het dorp profiteert ook van goede mobiliteit: de nabijgelegen treinhalte Mersch is te voet bereikbaar via een tunnel, terwijl bushaltes op slechts enkele minuten lopen liggen. De snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Via de autosnelweg A7 is het centrum van Luxemburg in slechts 22 minuten bereikbaar, terwijl steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen 20 km liggen. De uitstekende aansluiting op het wegennet, gecombineerd met de rustige, groene omgeving, maken van deze woning een perfecte uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een prijs van 1.094.000 euro, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een hoogstaand wooncomfort maar ook de zekerheid van een solide investering. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid en moderne bouwkwaliteit. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een centrale, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. We adviseren u graag verder in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Beringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder