Huis te koop - Beringen RBU43903

Deze prachtige woning te koop in Beringen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning in een gunstige locatie. Gelegen in het nieuwe wijkje “Sprangert II”, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 167 m². Het perceel van 3,71 are biedt voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de architecturale indeling en afwerking garant staan voor een hoge kwaliteit van wonen. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u gedurende de dag volop kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonlicht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken, met directe toegang tot de terras van 15,09 m² en de tuin – ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart gastentoilet, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect geschikt voor een gezin of voor gasten, samen met een badkamer uitgerust met een douchecabine en een tweede toilet. De woning is voorzien van toegang voor mindervaliden, wat de inclusiviteit verhoogt, en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Het garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buitenshuis maken dat parkeren geen probleem is, zelfs niet bij gezelschap of bezoekers. De aangelegde tuin biedt een rustige buitenruimte en heeft alle voorzieningen om comfortabel te genieten van het buitenleven. De woning wordt compleet aangeboden inclusief de benodigde bouwtechnische certificaten en voldoet aan de hoogste normen. De omgeving van Beringen is ideaal voor gezinnen die willen genieten van alles wat deze centrale locatie te bieden heeft. Beringen ligt in de gemeente Mersch, in het hart van Luxemburg, en combineert het dorpsgevoel met goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals restaurants, bakkerijen, het polyvalente centrum “Hall Irbicht”, sport- en speelterreinen, en wandel- en fietspaden. De uitgebreide infrastructuur zorgt voor vlotte mobiliteit; de nabijgelegen spoorlijn en busverbindingen maken reizen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden eenvoudig en snel. De A7-snelweg verbindt u met Kirchberg en E411-gebieden binnen 25 minuten rijden, terwijl de omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch op slechts enkele kilometers afstand liggen. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een stabiele en groeiende regio. Voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Deze unieke woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden; aarzel niet om vrijblijvend contact op te nemen voor verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder