Huis te koop - Beringen RBU46735

Deze prachtige woning te koop in Beringen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een centrale en goed bereikbare locatie. Gelegen op An der Gewaan, beschikt dit gloednieuwe eigendom over een totale oppervlakte van circa 167 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m² die optimaal benut wordt voor een hedendaags wooncomfort. Het betreft een halfvrijstaand huis, gericht op het zuidwesten, waardoor u kan genieten van natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer gedurende de dag. Het perceel van 3,71 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en private ontspanning, afgewerkt met een aangelegde tuin en een terras van meer dan 15 m², perfect voor zomeravonden en barbecues. De woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer en een open keuken, die naadloos overgaan in de keuken en uitkijken op het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De verdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en beschikt over sanitaire voorzieningen met een moderne badkamer en een tweede toilet. Het garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten bieden voldoende parkeergelegenheid, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid verhoogt. Beringen ligt in de gemeente Mersch, een strategische locatie in het hart van België die biedt wat elke bewoner zoekt: rust, comfort en gemakkelijke mobiliteit. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals restaurants, een bakker en het polyvalente centrum “Hall Irbicht”, evenals recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen en wandelroutes. De nabijheid van het station Mersch met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-stad maakt pendelen eenvoudig en snel. Via de nabije autosnelweg A7 bevindt u zich binnen 25 minuten in de Europese zakencentra van Kirchberg of in de steden Ettelbruck en Diekirch. De uitstekende isolatie en afwerking van de woning garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een goede energieprestatie met EPC-klasse A. Met deze prijs van €1.094.000, inclusief btw, investeert u in een hoogwaardig vastgoed dat gegarandeerd een stabiele waarde vertegenwoordigt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder