Huis te koop - Brasmenil RBV88019 In optie

Rue des Vallées 9 7604 Brasmenil

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV88019

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Vallées 9 7604 Brasmenil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dorpshuis met ongeveer 138 m² woonoppervlak op 862 m² grond, met 1 bestaande slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om tot 3 extra slaapkamers te verbouwen op de bovenverdieping. Het heeft ook een garage, een werkplaats en een grote tuin, ideaal om te genieten van mooi weer. Deze woning zou ideaal zijn voor een eerste koper, een investering of een gezin op zoek naar een ruime woning met conversiepotentieel. De begane grond bestaat uit een grote hal, een slaapkamer, een woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een berging. Er is ook een garage, een werkplaats, kelders, een terras en een aangename tuin. Boven is een grote zolder die verbouwd kan worden tot 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Technische kenmerken: centrale verwarming via pelletketel, warmwaterproductie via boiler, houten ramen met dubbele beglazing, dak in zeer goede staat (dakpannen en onderdak). Elektriciteit op peil te brengen. Het huis moet gerenoveerd worden en biedt een uitstekend potentieel voor verbouwing en ontwikkeling. Energie-aspecten: PEB klasse G NO.20260506008163 - Espec: 578 kWh/m².an-Totaal: 61.781 kWh/jaar. CO2: 10 kgCO2/m2.jaar Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 372 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

583 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

862 m²

Bebouwbare oppervlakte

159 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527004142

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2036

CO2-uitstoot

1020

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88019 Ref. verkoper: 5734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

2,7 km 12' 3,1 km 5' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 11' 3 km 5' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 11' 3 km 5' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,3 km 15' 5,1 km 6' 2,6 km 50' 4,2 km 51'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,3 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

141 m 1' 42''

Treinstations

Callenelle

3,1 km 13' 4,2 km 7' 2 km 33' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue Des Chauffours

3 km 3'

Winkels

Spar Wiers

2,4 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 47' 4,3 km 51'

Colruyt Peruwelz New

5,4 km 33' 5,5 km 6' 3,6 km 1º 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Ecopark Adventures

17,8 km 16'

Musea

Musée Mahymobiles

12 km 15'

Activiteiten

Escale Forestière

5,5 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

21 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

20 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

29 km 24'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Vallées, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 7 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. E. Du Service Sae Solea" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Epsis Le Foyer" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wiers (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (5 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen