Huis te koop - Lesdain VWD16475

rue du paradis 51 7621 Lesdain

180 000 €

Opslaan
E-mail
VWD16475
  • 50 m²
rue du paradis 51 7621 Lesdain
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lesdain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedmogelijkheid situeert zich in Lesdain en biedt een combinatie van een groot bouwperceel en een te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een karaktervolle woning uit 1918 met een bewonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op een ruim perceel van maar liefst 19 are en 24 centiaren. Deze woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de architecturale charme. Het terrein en de woning bieden tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel doe-het-zelvers als ontwikkelaars. De woning is momenteel te koop in een te renoveren staat, zonder moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp of airconditioning. Het verwarmingstype is gas, wat aansluit bij de gebruikelijke systemen in de regio. Er is geen lage-energiewoning-certificaat aanwezig, en de woning werd gebouwd in 1918, wat bijdraagt aan haar historische karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 166 euro, waardoor de kosten en belastingen relatief beperkt blijven. Aangezien er geen elektrische laadstation of aanvullende uitrustingen vermeld worden, focust deze aanbieding zich vooral op de grote bouwpercelen en het potentieel dat daarin schuilt. Gelegen in Lesdain, biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie een project zoekt met veel potentieel in een landelijke omgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 166 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

50 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2 km 8' 2 km 2' 24'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières

293 m 1' 293 m 24'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières

293 m 1' 293 m 24'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

7,2 km 25' 7,2 km 12' 6,4 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,6 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

318 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

318 m 4'

Treinstations

Antoing

8,2 km 30' 9,3 km 11' 6,9 km 1º 17' 8,2 km 1º 39'

Laadstations

Rue Wibault-Bouchart

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chwapi

9 km 30' 8,5 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Spar Rongy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Hollain

4,9 km 16' 5,6 km 8' 4 km 59' 4,9 km 59'

Delhaize Antoing

5,1 km 18' 6 km 8' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Ecopark Adventures

10,9 km 13'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

10,1 km 13'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

11,3 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

36,1 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

11,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (15 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Transporten

Bij het "Cambio - Chwapi" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 107 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Wibault-Bouchart") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Rongy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hollain (8 minuten rijden), Delhaize Antoing (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" vinden op 24 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Des Pépinières", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail