• 2 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Berceaux 42 7623 Rongy

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Beschrijving

À VENDRE – Maison 3 façades avec jardin, garage et beau potentiel à Rongy

Située dans le village de Rongy, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, l’Agence Leclercq vous propose cette agréable maison 3 façades avec jardin, garage, carport et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant menant à un salon lumineux, suivi d’une salle à manger attenante et d’une cuisine avec vue directe sur le jardin. Un hall de nuit avec WC séparé donne accès à une grande chambre avec rangements intégrés. Une chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert une deuxième chambre spacieuse, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d’un chalet de rangement et d’un carport.

Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois avec double vitrage, PEB G – 584 kWh/m².an, consommation théorique annuelle de 128.017 kWh (certificat n°20250313006289).

Cette maison représente un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation légère permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.

Clause particulière : occupation précaire possible à titre gratuit jusqu’à 30 jours après la signature de l’acte authentique.

Réf. agence : 6604909


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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

698 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

128017 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

578 m 1' 56'' 578 m 1' 8'' 489 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

578 m 1' 56'' 578 m 1' 8'' 489 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

9,4 km 40' 10,4 km 11' 8,1 km 1º 20' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

50 m 36''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

50 m 36''

Treinstations

Antoing

9,3 km 39' 9,7 km 10' 8 km 1º 17' 9,3 km 1º 52'

Laadstations

Rue Wibault-Bouchart

1,5 km 1' 51''

Winkels

Spar Rongy

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 526 m 8' 651 m 8'

Carrefour Express Taintignies

6,1 km 21' 7 km 9' 4,6 km 1º 13' 6 km 1º 12'

Intermarché Hollain

5,9 km 20' 6 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

13,8 km 15'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

12,2 km 15'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14,3 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

36,5 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,3 km 18'

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 18 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 15 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 40 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Wibault-Bouchart") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 77 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rongy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Taintignies (9 minuten rijden), Intermarché Hollain (7 minuten rijden).

Onderwijs

B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", in minder dan 11 minuten met de auto.

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Documenten

Plan maison.pdf

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