Huis te koop - Ernzen RBV43706

Deze prachtige vrijstaande woning in Ernzen biedt de perfecte combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat nabij het bos. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een totale oppervlakte van 157 m², geeft deze woning een ruim en uitnodigend gevoel. De woning is recent gerenoveerd in 2021 en beschikt over een gestructureerde indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime garage met elektrische poort en een aparte technische ruimte met directe toegang tot het huis. De entree is licht en gezellig, waardoor u meteen een warme ontvangst krijgt. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met wellness/hammam-faciliteiten, ideaal voor ontspanning na een drukke dag, en een parkeerplaats voor de auto voor de garage. De eerste verdieping bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer met toegang tot een overdekt balkon, waar u kunt genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op het omliggende bos. De semi-aangeklede keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een V&B keramisch wasbak, een Amerikaanse koelkast en een Miele vaatwasser, gescheiden door drie opaal glazen schuifdeuren die zorgen voor een lichte en open sfeer. Een hoogwaardig stalen trap met houten treden en glazen balustrades leidt naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning, terwijl een andere momenteel wordt gebruikt als dressingruimte. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op het bos, ideaal om buiten te genieten in alle rust. De grote en lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en maatwerk kasten, compleet met een Velux-raam met regenmelder die daglicht binnenlaat en de sfeer optimaliseert. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt een open concept met ingebouwde kasten, een doucheruimte en een wastafelmeubel. Twee Velux-ramen met elektrische buitenrolluiken, horren en zonwering zorgen voor natuurlijk licht en comfort. De woning is uitgerust met airconditioning op alle drie verdiepingen, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een geavanceerd stofzuigsysteem. Daarnaast zijn alle mosquitonetten vernieuwd en beschikt de woning over een glas-in-lood trapportaal dat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De woning ligt in een prettige omgeving met faciliteiten zoals scholen, sportclubs, een zwembad en medische voorzieningen in Larochette. Strategisch gelegen op slechts 25 km van Luxemburg Stad en de luchthaven Findel, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemakkelijke bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, rustig gelegen huis in de Ardennen met hoge afwerkingsstandaard. Prijs: €765.000, zonder btw. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder