Huis te koop - Luingne VBE11408

7700 Luingne

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11408

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Luingne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, gelegen in een zeer gewilde en rustige omgeving. Prijsgegeven op €249.000, is deze volledig gerenoveerde woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 152 m² en wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en slimme energievoorzieningen. De grote tuin van 270 m², die volledig omsloten is, biedt privacy en ontspanning, terwijl de terrassen – zowel betegeld als in houten uitvoering – ideaal zijn voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Binnen betreedt u een lichte en ruime woonkamer van 27 m² die de hoofdruimte vormt voor ontspanning en dagelijks gebruik. De moderne keuken van 23 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor kookplezier, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Het huis telt vier slaapkamers van telkens 14 m², wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine die kan fungeren als kantoorruimte, wat extra flexibiliteit toevoegt. Het gelijkvloers omvat tevens een praktische wasruimte en een kelder, perfect voor opslag. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een grote, volledig omheinde tuin en een terras in hout, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. De garage van 25 m² biedt ruimte voor één wagen en meerdere opslagmogelijkheden. Belangrijke energiekenmerken zoals dubbele beglazing en zonnepanelen zorgen voor een gunstig EPC-nummer van 196 kWh/m²/jaar. Gelegen in Luingne, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie en vormt een uitstekende investering. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

270 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210715004621

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11408 Ref. verkoper: 4349978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

582 m 54''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 0 m 0'' 719 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,4 km 19'

Toerisme

Wonen in Mouscron - Moeskroen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 4 minuten.In 20 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 18 minuten fietsen. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Charles", op slechts 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen