Huis te koop - Moeskroen VBD25326

Chaussée du Risquons-Tout 404 7700 Moeskroen

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25326

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
Chaussée du Risquons-Tout 404 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geniet van de uitstekende waarde en potentieel van deze ruime woning in Mouscron, gelegen aan de Chaussee du Risquons-Tout 404. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor €109.000 en biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en vier slaapkamers vormt deze woning een ideaal canvas voor het creëren van een modern en comfortabel thuis. De woning is niet recent gerenoveerd, waardoor er de flexibiliteit bestaat om het interieur volledig naar eigen wens te vernieuwen, en biedt een aantrekkelijke prijs voor een woning met zo'n groot potentieel. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als slaapkamer of sanitaire ruimte, en een centrale leefruimte die uitkijkt op de tuin. De keuken grenst aan een veranda, die indien gewenst kan worden samengevoegd met het hoofdgebouw om een grotere leefruimte te creëren en optimaal te genieten van de buitenomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl het aanwezige zolderruimte biedt voor verdere uitbreiding of opslag, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de mooie dagen, en biedt de mogelijkheid om een eigen groene oase te creëren. De locatie in Mouscron biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De woning wordt verwarmd via gasconvectoren en heeft eenvoudige houten ramen met enkel glas. Ondanks dat het huis nog gerenoveerd moet worden, biedt dit project volop kansen voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een eigen stempel wil drukken op hun nieuwe woning. Met een EPC-score van 371 kWh/m² per jaar is er ook ruimte voor energieverbeteringen, wat de investering verder aantrekkelijk maakt. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit het uitgelezen moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Mouscron te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

108 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918005020

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25326 Ref. verkoper: 104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny Baby

524 m 1' 47'' 631 m 54'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Site Educatif Pierre De Coubertin

404 m 1' 20'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Site Educatif Pierre De Coubertin

92 m 18'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 55''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

371 m 4'

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,1 km 13'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 32' 3,2 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,5 km 38' 11,7 km 10' 7,8 km 1º 4'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,3 km 11' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Winkels

Aldi Mouscron

1,1 km 5' 1,5 km 2' 5'' 666 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 713 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Mouscron

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,5 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,7 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

29,6 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

34,6 km 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mouscron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Site Educatif Pierre De Coubertin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Funny Baby is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wevelgem Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 64 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Moeskroen / Mouscron" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 5 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen