Huis te koop - Moeskroen VBD98496
349 000 €
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Beschrijving
Dès l’entrée, le hall spacieux vous plonge dans l’élégance d’une autre époque avec ses moulures travaillées, ses portes vitrées et ses détails soignés qui confèrent à cette demeure un cachet indéniable. Le double salon baigné de lumière invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour recevoir en toute convivialité.
La cuisine équipée, alliant modernité et praticité, dispose d’une taque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un WC avec lave-mains et une buanderie attenante complètent ce niveau.
L’entresol accueille un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque simple. Un hall avec placards et un deuxième WC séparé viennent parfaire cet étage.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres aux belles dimensions, dont une avec armoires intégrées. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, ainsi qu’un espace aménagé en bureau, idéal pour un usage professionnel ou créatif.
Côté pratique, cette maison dispose d’un sous-sol entretenu, parfait pour le stockage, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les prestations techniques incluent un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, des châssis en PVC double vitrage, et une installation électrique conforme aux normes actuelles.
Alliant prestige, élégance et confort moderne, cette demeure bourgeoise est une opportunité rare pour profiter du dynamisme du centre-ville, tout en préservant une atmosphère intime et distinguée.
Aspects énergétiques : PEB n° 20260128039280 - Espec: 294 kWh/m².an - Etotale: 64581 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 647 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
226 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
85 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
220 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
294 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64581 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/01/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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