Huis te koop - Moeskroen VBE30810
259 000 €
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Beschrijving
Au REZ : Un hall d'entrée avec escalier apparent et coin vestiaire, un WC suspendu, un lumineux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, un four, une hotte, un double évier, un lave-vaisselle, un emplacement pour réfrigérateur et de nombreux espaces de rangement. Une extension habitable réalisée sur plateforme vient agrandir les volumes du séjour et de la cuisine, apportant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant accès au jardin. Une buanderie ainsi qu’un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée complètent le rez-de-chaussée.
Au 1ère étage : Un hall de nuit dessert trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, un meuble lavabo et un sèche-serviette.
Au 2ème étage : un grenier entièrement isolé et aménagé en chambre, avec un espace salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu’un emplacement prévu pour un lavabo avec arrivées et évacuations ainsi qu'une pièce supplémentaire de rangement.
Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, un parking privatif face au garage.
Caractéristiques :.
Jolie maison 3 façades rénovée avec goût, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées avec bouton centralisation, carrelage moderne (60x60cm), parquet dans les chambres, citerne d’eau de pluie avec socarex en attente, construction robuste avec béton entre les niveaux, finitions soignées, plate-forme et toiture saines, électricité conforme jusqu’en 2050 ! TOP PRODUIT, COUP DE CŒUR !
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 637 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
6 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
16 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
92 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
206 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30082 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2036
CO2-uitstoot
36
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
11/06/2025
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
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