Huis te koop - Dottenijs VBD54492

7711 Dottenijs

375 000 €

  • 211

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Dottignies biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 211 m², gebouwd in 2015, straalt deze woning betrouwbaarheid en eigentijdse architectuur uit. De woning bevindt zich op een ruime grondoppervlakte van 727 m², wat volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en tuinactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een open trap, die leidt naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een bureau of slaapkamer, een lichtrijke woonkamer die openstaat naar de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, en een handige wasruimte. Het terras en de aangelegde tuin met bomen zorgen voor een rustige buitenomgeving, perfect voor ontspanning en tuinieren. Verder beschikt de woning over een parkeerplaats voor vier auto's, een elektrisch bedienbaar poort en een gezellige tuinberging of chalet. De woning is uitgerust met moderne technologieën en duurzame installaties die het comfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo is er centrale gasverwarming met een "Vaillant" ketel, dubbele PVC raamprofielen voor goede isolatie, een regenwaterput van 10.000 liter inclusief hydrophoregroep, en een waterontharder. De elektrische installatie voldoet aan de actuele normen, met een certificaat tot 2040, en het energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B bevestigt dat de woning energiezuinig is. De elektrische installatie is gekeurd en er is een parlofoon aanwezig voor extra veiligheid. Het huis is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige enclave, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen in Dottignies biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De centrale ligging maakt het bovendien eenvoudig om zich te verplaatsen binnen de regio. Met de vraagprijs van €375.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in de omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Dottignies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

211 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

727 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54492 Ref. verkoper: 4197858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

901 m 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Treinstations

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Mouscron

417 m 1' 43'' 530 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musea

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfen

Waregem Golf

30,8 km 20'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 83 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Tradeco Belgium Sa") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 2 minuten.In 17 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 17 minuten rijden.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 1 minuut afstand met de fiets.A Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Charles" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Dottignies (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder