Huis te koop - Herseaux VBD76603

Rue du Crétinier 242 7712 Herseaux

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76603

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Crétinier 242 7712 Herseaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Herseaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Crétinier 242, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en combineert praktische voorzieningen met mogelijkheden tot verdere personalisatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een betrouwbaar en efficiënt verwarmingssysteem, terwijl het dubbel glas bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Dankzij de conformiteit van de elektrische installatie en het beschikbare EPC-certificaat met een energieverbruik van 201 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de moderne normen en eisen. De woning wordt aangeboden voor €260.000 en is beschikbaar bij akte, zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor koper meteen kan intrekken of renoveren. De woning is gesitueerd in een rustige omgeving in Herseaux met drie gevels, wat niet alleen voor een goede lichtinval zorgt, maar ook bijdraagt aan de esthetiek van het pand. De ligging aan de Rue du Crétinier biedt een goede bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woning buiten het stadscentrum, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen wil blijven. Het feit dat het gebied niet onder overstromingsgevaar valt en geen gebonden overstromingsgebied betreft, voegt een extra laag van zekerheid toe aan deze investering. Het ontbreken van BTW en het gunstige kadastraal inkomen maken de aankoop financieel aantrekkelijk. Met deze eigenschappen biedt deze woning in Herseaux een mooie balans tussen praktische functionaliteit, comfort en toekomstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 828 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211209019048

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76603 Ref. verkoper: AdId:292105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

801 m 2' 40'' 801 m 1' 36'' 660 m 10' 801 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste

994 m 3' 994 m 1' 48'' 782 m 12' 993 m 12'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,4 km 22' 4,1 km 6' 2,6 km 33' 3,2 km 39'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,1 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

808 m 10'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

808 m 10'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

1,7 km 20'

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

2,3 km 10' 3,6 km 6' 1,4 km 30' 2,3 km 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,7 km 1º 3' 19 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

4,8 km 16' 3,9 km 45' 4,8 km 58'

Winkels

Intermarché Mouscron

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 37' 3 km 36'

Delhaize Martinoire Mouscron

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 39' 3,2 km 38'

Carrefour Market Moeskroen

3,6 km 12' 4,2 km 6' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,1 km 8'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,3 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

28,4 km 37'

Onderwijs

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste", een basisschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Institut Communal D'Enseignement Technique" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in ongeveer 16 minuten. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een dierentuin in de buurt (24 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 37 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 7 minuten.In 24 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Mouscron (4 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (5 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens", op 6 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een station gelegen op 20 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen