Huis te koop - Estaimbourg RBW41925

Rue du val Dieu LOT 4 7730 Estaimbourg

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du val Dieu LOT 4 7730 Estaimbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit nieuwe woonproject met ruime nieuwbouwwoningen in halfopen of gesloten bebouwing, ontworpen volgens de hedendaagse normen op het vlak van comfort, energieprestaties en woonkwaliteit.

Deze woningen worden verkocht op plan, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak in te richten. Kies zelf uw afwerkingsmaterialen, vloerbekleding, sanitaire toestellen en andere uitrustingen om een interieur te creëren dat perfect bij u past.

Troeven van het project:

  • Verlaagd btw-tarief van 6%* in plaats van 21%: een aanzienlijke besparing op uw investering.

  • Sleutel-op-de-deur formule: verhuizen naar een volledig afgewerkte en instapklare woning.

Daarnaast is aankoop onder casco-formule (gesloten ruwbouw) mogelijk voor wie de afwerking zelf wenst uit te voeren en zo meer controle wil behouden over het budget.

Deze volumineuze woningen bieden ruime leefruimtes en tal van mogelijkheden qua inrichting en indeling.

De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en beschikken onder meer over:
een performante warmtepomp
vloerverwarming aangesloten op de warmtepomp
een regenwaterput van 10.000 liter
hoogwaardige isolatie
uitstekende energieprestaties

Droomt u ervan uw toekomstige thuis volledig naar uw wensen vorm te geven? Neem gerust contact met ons op om uw project te realiseren.
📧 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Rue du Val Dieu, Estaimbourg

Rue du Val Dieu, Estaimbourg
Ontdek dit nieuwe woonproject met ruime nieuwbouwwoningen in halfopen of gesloten bebouwing, ontworpen volgens de hedendaagse normen op het vlak van comfort, energieprestaties en woonkwaliteit. Deze woningen worden verkocht op plan, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak in te richten. Kies zelf uw afwerkingsmaterialen, vloerbekleding, sanitaire toestellen en andere uitrustingen om een interieur te creëren dat perfect bij u past. Troeven van het project: Verlaagd btw-tarief van 6%* in plaats van 21%: een aanzienlijke besparing op uw investering. Sleutel-op-de-deur formule: verhuizen naar een volledig afgewerkte en instapklare woning. Daarnaast is aankoop onder casco-formule (gesloten ruwbouw) mogelijk voor wie de afwerking zelf wenst uit te voeren en zo meer controle wil behouden over het budget. Deze volumineuze woningen bieden ruime leefruimtes en tal van mogelijkheden qua inrichting en indeling. De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en beschikken onder meer over: een performante warmtepomp vloerverwarming aangesloten op de warmtepomp een regenwaterput van 10.000 liter hoogwaardige isolatie uitstekende energieprestaties Droomt u ervan uw toekomstige thuis volledig naar uw wensen vorm te geven? Neem gerust contact met ons op om uw project te realiseren. 📧 loicvdv@immobeguin.be
Prijs 343 000 € tot 395 000 €
Bewoonbare oppervlakte 165 m² tot 190 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41925 Ref. verkoper: 7732730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

515 m 1' 52'' 519 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

333 m 1' 6'' 333 m 47'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

227 m 2' 43''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,6 km 8' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,5 km 43' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

491 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

735 m 5' 658 m 9' 735 m 9'

Winkels

Colruyt Mouscron

902 m 3' 933 m 2' 13'' 711 m 11' 902 m 11'

Carrefour Market Moeskroen

969 m 10' 1,2 km 1' 57'' 886 m 12' 969 m 12'

Lidl Mouscron

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,5 km 3'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

846 m 2' 2''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,4 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,4 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,8 km 33'

Onderwijs

Dit pand in Mouscron profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Du Sacre-Coeur", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 3 minuten afstand met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 23 minuten rijden."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 20 minuten. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Mouscron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen