Huis te koop - Évregnies VBC91843

7730 Évregnies

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91843

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Évregnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme en voie sans issue, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Avec ses espaces lumineux et son potentiel d’aménagement, elle saura s’adapter à vos besoins.

Un intérieur spacieux et bien pensé :
Dès l’entrée, un hall avec rangement vous accueille et dessert un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée comprenant une taque au gaz, un four, une hotte, un évier double et des meubles de rangement. Ce niveau comprend également une salle de bains avec double lavabo, meuble et douche, un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou troisième chambre (arrivée d’eau disponible). Un grenier aménageable est également accessible après création d’un accès, offrant un potentiel supplémentaire.

Extérieurs et annexes :
À l’arrière, deux terrasses et un jardin clôturé offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Confort et équipements : Chauffage central au gaz (chaudière Bulex), Double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, Toiture refaite et isolée il y a un an, Électricité aux normes jusqu'au 03-06-2045, Tout-à-l'égout,...

Avec ses nombreux atouts tels que ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, cette maison est une belle opportunité à saisir !

Emplacement privilégié – Evregnies, dans un environnement paisible avec parking devant la maison.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Aspects énergétiques: PEB n° 20240724018571 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 48 872 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48872 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91843 Ref. verkoper: 6881631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

249 m 49'' 249 m 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,7 km 14' 4,9 km 5' 1,7 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,6 km 2' 50''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

269 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

269 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 27'

Treinstations

Herseaux

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 18 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

7,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7,9 km 36' 6 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Trafic Estaimpuis

1,9 km 11' 2,1 km 2' 58'' 934 m 23' 1,9 km 23'

Intermarché Estaimpuis

2 km 13' 1,7 km 2' 34'' 978 m 24' 2 km 24'

Colruyt Dottignies

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,1 km 9'

Musea

Site Battlekart

3,4 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

22,4 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 18'

Golfen

Waregem Golf

33,6 km 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 7 minuten kun je Wattrelos bereiken. In 37 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Technique" is 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 22 minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Op 94 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is 7 minuten rijden.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Estaimpuis (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dottignies (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen