Huis te koop - Estaimpuis VBD68329

7730 Estaimpuis

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68329

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 480 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Estaimpuis, een unieke combinatie van authentiek charme en modern comfort. Deze vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 480 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 5608 m² met een zuidgerichte gevel die volop natuurlijk licht binnenbrengt. De woning is zorgvuldig opgebouwd met historische materialen en is voorzien van geavanceerde isolatietechnieken, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Zo zijn de ramen uitgerust met drievoudig glas, en is de woning geïsoleerd met 8 cm schuimisolatie in de vloer en 10 cm in de muren, inclusief een ventilatieruimte en gevelbekleding met bakstenen. Het casco is volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om de binnenkant volledig naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Binnen beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er één volledig uitgeruste badkamer, een aparte doucheruimte en twee aparte toiletten voor extra gemak. De woning wordt verwarmd zonder exacte specificatie, maar de EPC-score van 117 kWh/m²/jaar geeft aan dat het energieverbruik efficiënt is. Buiten is er volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een volledig omheinde tuin, een garage met twee parkeerplaatsen en vijf extra buitenparkeerplaatsen. Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin, moestuin of recreatiegebied, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van buitenleven. De ligging van de woning te Estaimpuis is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige omgeving, maar toch nabij de Franse grens, ideaal voor pendelaars of mensen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie combineert privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €990.000 biedt dit vastgoed een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle woning klaar voor de volgende fase van uw leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een opportuniteit die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 48 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

480 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5608 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707001033

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68329 Ref. verkoper: 6887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Treinstations

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 10 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Moeskroen bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de fiets. Doornik is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" is 28 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Des Etangs 12a") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten met je fiets.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Templeuve (6 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".In 16 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen