Huis te koop - Warcoing VBD49529

Ontdek deze ruime en moderne villa met vier gevels, gelegen in een gewilde sector in Warcoing. Dit prachtige vastgoed biedt een combinatie van comfort, ruimte en eigentijdse prestaties, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus woonconcept. Gelegen op een perceel van circa 1.400 m², ligt deze woning in een rustige en toegankelijke omgeving, op slechts enkele minuten van de voorzieningen zoals winkels en scholen. Bovendien bevindt de locatie zich nabij de Franse grens, wat de strategische waarde en het wooncomfort verhoogt. Met een vraagprijs van 579.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat voldoet aan moderne eisen van energie-efficiëntie, comfort en functionaliteit. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 317 m² en werd gebouwd in het jaar 2000. De indeling omvat zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De leefruimtes bestaan uit een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer, beide met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De hoogwaardig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser en microgolfoven, aangevuld met veel opbergruimte dankzij het uitgebreide plan van werkbladen in keramiek en graniet. Verder beschikt de villa over een complete badkamer met douche à l’italienne, dubbele wastafel, bad en twee aparte toiletten, samen met een extra douchekamer voor extra comfort. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidgerichte terrass, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin en het bijhorende tuinhuis zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. De technische uitrusting en energieprestaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-raamkozijnen, centrale verwarming op gas gecombineerd met een pelletkachel, en een geavanceerd systeem voor warm water via een gasketel. Een bijzonder pluspunt is de installatie van twintig zonnepanelen met een productiecapaciteit van ongeveer 6.200 kWh per jaar, wat zorgt voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. De woning is ook uitgerust met een regenwaterreservoir en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Het EPC-rapport (energieprestatiecertificaat) bevestigt de goede energetische kwaliteiten met een verbruik van 149 kWh/m²/jaar. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd tot 2040 en zijn de ramen voorzien van HR-glas. Door de uitstekende staat van de dakbedekking en de afwezigheid van overstromingsrisico’s biedt deze villa niet alleen comfort en energiezuinigheid, maar ook gemoedsrust op lange termijn. Bent u op zoek naar een ruime, energie-efficiënte woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze villa in Warcoing combineert moderne luxe met praktische functionaliteit en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie comfortabel wil wonen in een aantrekkelijke regio dicht bij Frankrijk. Wacht niet langer en maak van deze bijzondere woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder