• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obigies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige Obigies, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €349.900 en biedt een ruime woonoppervlakte, business- en ontspanningsruimtes en tal van buitenmogelijkheden. Gelegen op een perceel van meer dan 1.200 m², combineert deze woning een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het eigendom straalt rust uit en is perfect voor gezinnen of kopers die willen profiteren van een rustige omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. De indeling van de woning omvat een ruime entrée met zichtbare trap, een kelder van 8 m² en een zolder van 15 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 49 m², die naadloos overgaat in een grote aanbouw met prachtig uitzicht op de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 16 m², evenals een badkamer van 6 m². De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote zuidwest gerichte tuin van 500 m², perfect voor zomerse barbecues, tuinfeestjes of gewoon ontspannen in de natuur. Bovenop de tuin ligt een terras van 50 m² met pergola, ideaal om buiten te genieten. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen, centrale verwarming op stadsgas en maar liefst 19 zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. De garage van 37 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl het perceel tevens voorzien is van een zijweg die toegang biedt tot het dubbele garagegebouw en een praktische tuinberging. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen en diensten. Het eigendom is volledig instapklaar en klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van comfort in een landelijke setting. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke gelegenheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

49 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630003033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30726 Ref. verkoper: 4157303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

4 km 15' 4,2 km 7' 2,6 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

10 m 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4,8 km 58'

Treinstations

Froyennes

4,8 km 17' 6,5 km 10' 3,6 km 57' 4,8 km 57'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 37' 25,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

1,7 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

6,5 km 24' 5,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Okay Pecq

4,7 km 16' 5,3 km 7' 2,6 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Kain

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pecq

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,6 km 11'

Musea

Musée D'Archéologie

7,3 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 11'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 32'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Pecq (7 minuten rijden), Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Intermarché Pecq (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Andre", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.Op 77 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (11 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 32 minuten afstand.Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder