Huis te koop - Amougies RBV78852

Rue des Marais 49 7750 Amougies

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV78852

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue des Marais 49 7750 Amougies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze veelzijdige villa, ideaal voor grote gezinnen, cohousing, kangoeroewonen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar flexibele indeling en is perfect geschikt voor een praktijk of bijberoep aan huis.

De hoofdwoning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met houtcassette, keuken met berging, veranda, bureau of multifunctionele ruimte, groot terras en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een grote dressing. Daarnaast zijn er twee praktische kelders.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een afzonderlijke wooneenheid met keuken, badkamer en twee slaapkamers, wat extra opportuniteiten biedt voor kangoeroewonen, cohousing, verhuur of een zelfstandige activiteit.

De prachtig aangelegde tuin zorgt voor rust en privacy en maakt het geheel compleet. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een groene woonomgeving.

Meer info of plan je bezoek: Contact
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 984 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

411 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

828 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1150 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

CO2-uitstoot

39206

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78852 Ref. verkoper: 7674938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

971 m 3' 986 m 1' 22'' 829 m 11' 951 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

5,9 km 23' 6,7 km 8' 5,3 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

547 m 7'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

547 m 7'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Renaix / Ronse

6,6 km 25' 7,6 km 9' 6,2 km 44' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 29' 29,5 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,1 km 8'

Winkels

Okay Amougies

557 m 1' 51'' 557 m 44'' 557 m 7' 557 m 7'

Albert Heijn - Ronse

5,4 km 33' 6,1 km 7' 4,9 km 42' 5,4 km 1º 5'

Jumbo Ronse

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5 km 36' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ecopark Adventures

20,6 km 20'

Musea

Site Battlekart

19,7 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 25'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

19,7 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

19,7 km 22'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,4 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Marais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Da Vinci Campus" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".U vindt een "Ecopark Adventures" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 22 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Amougies (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ronse (7 minuten rijden), Jumbo Ronse (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen