Huis te koop - Amougies RBW45921

Rue des Marais 49 7750 Amougies

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45921

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Marais 49 7750 Amougies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze veelzijdige villa, ideaal voor grote gezinnen, cohousing, kangoeroewonen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar flexibele indeling en is perfect geschikt voor een praktijk of bijberoep aan huis. De hoofdwoning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met houtcassette, keuken met berging, veranda, bureau of multifunctionele ruimte, groot terras en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een grote dressing. Daarnaast zijn er twee praktische kelders. Naast de hoofdwoning bevindt zich een afzonderlijke wooneenheid met keuken, badkamer en twee slaapkamers, wat extra opportuniteiten biedt voor kangoeroewonen, cohousing, verhuur of een zelfstandige activiteit. De prachtig aangelegde tuin zorgt voor rust en privacy en maakt het geheel compleet. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een groene woonomgeving. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 984 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

411 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

828 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

1150 m²

Bebouwbare oppervlakte

306 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250423028679

CO2-uitstoot

39206

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45921 Ref. verkoper: 68070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

971 m 3' 986 m 1' 22'' 829 m 11' 951 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

5,9 km 23' 6,7 km 8' 5,3 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

547 m 7'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

547 m 7'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Renaix / Ronse

6,6 km 25' 7,6 km 9' 6,2 km 44' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 29' 29,5 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,1 km 8'

Winkels

Okay Amougies

557 m 1' 51'' 557 m 44'' 557 m 7' 557 m 7'

Albert Heijn - Ronse

5,4 km 33' 6,1 km 7' 4,9 km 42' 5,4 km 1º 5'

Jumbo Ronse

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5 km 36' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ecopark Adventures

20,6 km 20'

Musea

Site Battlekart

19,7 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 25'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

19,7 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

19,7 km 22'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Marais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 30 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Amougies (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ronse (7 minuten rijden), Jumbo Ronse (6 minuten rijden).

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Renaix / Ronse", op 9 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Da Vinci Campus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen