Huis te koop - Amougies RBW63083

Rue Labroye 6 7750 Amougies

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW63083

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Labroye 6 7750 Amougies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Met een prachtig uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, volledig gerenoveerd met authentieke en natuurlijke materialen. Hout vormt hier een essentieel onderdeel van de architectuur en afwerking, waardoor de woning perfect harmonieert met haar groene omgeving. Gelegen op de tweede lijn van de straat en bereikbaar via een private oprit geniet u hier van absolute rust, volledige privacy en een unieke landelijke ligging. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime open keuken met aansluitende leefruimte, open bureau en eetkamer. De woonkamer wordt extra sfeervol dankzij een houtcassette. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een dressing en een aanpalende badkamer. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren. Buiten vormt de tuin een oase van rust en sluit naadloos aan bij het omliggende landschap. Er zijn twee terrassen aanwezig: een ruim terras met zicht op de tuin en een tweede terras met een werkelijk panoramisch uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden. Verder beschikt het pand over een dubbele garage en een afzonderlijke paalwoning die opnieuw kan worden ingericht volgens eigen wensen of behoeften. Dankzij de vlotte verbinding naar Ronse, Doornik en de belangrijkste invalswegen combineert deze eigendom een uitzonderlijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1089 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1301 m²

Bebouwbare oppervlakte

178 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180419020737

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2029

CO2-uitstoot

14835

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW63083 Ref. verkoper: 70505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,9 km 13' 4,5 km 6' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,9 km 13' 4,5 km 6' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

4,8 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 47' 4,7 km 57'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

158 m 1' 53''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

158 m 1' 53''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

158 m 1' 53''

Treinstations

Renaix / Ronse

5,5 km 21' 6,5 km 7' 5,2 km 44' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,9 km 1º 33' 30,7 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

3,7 km 6'

Winkels

Okay Amougies

1,8 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Ronse

4,3 km 30' 5 km 6' 3,9 km 42' 4,3 km 52'

Jumbo Ronse

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 36' 4,5 km 54'

Pretparken

Ecopark Adventures

21,9 km 21'

Musea

Site Battlekart

20,9 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

12 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Couture du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf op slechts 25 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Da Vinci Campus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 24 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Amougies (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ronse (6 minuten rijden), Jumbo Ronse (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

0773cc4a8a7840988ec15deba46c1dbc.pdf

Download

2618f97a45d541d4b8397b6afec48af9.pdf

Download

2505eb8b20464485aae9ed8429bed716.pdf

Download

904a7935a46e4e3296f74fde9a41c5e0.pdf

Download

E-mail Bellen