Huis te koop - Amougies VBD14045

7750 Amougies

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14045

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Mont-de-l'Enclus, cette maison quatre façades de plain-pied, érigée sur une parcelle de 4 ares 67 centiares, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (plan de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle). Le bien dispose également d'une salle de douche moderne, de deux chambres, d'un dressing (possibilité de transformer ce dernier en chambre), de deux WC et d'un garage. L'orientation sud à l'arrière garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture est en excellent état, aucun travail n'est à prévoir dans l'immédiat. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 à 3 000 litres et d'une production d'eau chaude via un boiler électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal. L'égouttage a été refait en 2023 avec installation dune fosse septique. L'isolation des murs a été réalisée en mousse de polyuréthane (3 cm) et celle du plafond en laine de verre, assurant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme et équipée d'un compteur intelligent. La maison se situe hors zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

467 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250807020491‬

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14045 Ref. verkoper: 6291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,9 km 52' 4,4 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,9 km 52' 4,4 km 52'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,8 km 19' 7,3 km 10' 4,6 km 1º 4' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

824 m 10'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,6 km 31'

Treinstations

Ronse / Renaix

8,8 km 33' 9,8 km 12' 8,3 km 44' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,6 km 1º 25' 28,3 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

7,2 km 11'

Winkels

Okay Amougies

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Celles

6,5 km 28' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Colruyt Avelgem

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,2 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

21,8 km 22'

Musea

Site Battlekart

18,5 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

20,9 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

20,9 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,9 km 17'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Doornik is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Amougies (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Celles (10 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Age D'Or Et Famille" vinden op 19 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2", 15 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 22 minuten."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronse / Renaix": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen