Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning in Amougies biedt een praktische en comfortabele woonomgeving op een perceel van 4,67 are. De woning is een vierzijdige, gelijkvloerse woning met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m² en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een ruime gang, een woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, microgolfoven en vaatwasser. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en één apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door haar zuidgerichte gevel, waardoor de achterzijde van de woning gedurende de dag veel natuurlijke lichtinval ontvangt. Het interieur is voorzien van goede isolatie met muurisolatie in polyurethaanschuim en plafondisolatie in glaswol, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en pelletkachel, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Technisch is de woning onder andere uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, een regenwaterput van 2000 tot 3000 liter, en een nieuwe riolering die in 2023 werd aangelegd. De elektrische installatie is conform de normen en voorzien van een slimme meter. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een garage en een goed onderhouden tuin met zuidoriëntatie, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie ligt vlakbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en het Mont-de-l'Enclus, in een rustige en gewilde buurt. Deze woning combineert praktische kenmerken met een goede staat van onderhoud en biedt daarmee een solide basis voor zowel levenslang wonen als investeringsdoeleinden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 265 000 €
- Kadastraal inkomen: 478 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
125 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
467 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
295 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250807020491
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan