Huis te koop - Amougies VBD43037

Ontdek deze charmante woning te Amougies, gelegen in een zeer gewilde omgeving vlakbij alle essentiële voorzieningen. Deze ruime woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² op een perceel van 467 m². Gelegen aan een rustige straat, combineert deze woning praktische indeling met moderne afwerking en een gunstige oriëntatie op het zuiden, waardoor de natuurlijke lichtinval optimaal is. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De keuken is niet inbegrepen in de meegeleverde gegevens, maar de woning beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra comfort en praktische opbergmogelijkheden biedt. Het geheel bevindt zich in uitstekende staat, met een nieuwe septische put (2023), goede isolatie en moderne elektrische installatie, waardoor onderhouds- en energiekosten beperkt blijven. De locatie van deze woning in Amougies biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige en veilige omgeving, niet in een overstromingsgebied, waardoor u verzekerd bent van extra gemoedsrust. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven makkelijk maken. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de Mont-de-l'Enclus maakt deze locatie ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd door een efficiënte systeem met hete lucht en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Bovendien is de woning energiezuinig, met een EPC-waarde van 295 kWh/m²/jaar, en is alles conform de huidige normen. U profiteert van een betaalbare prijs van €249.000, inclusief alle technische moderniseringen. Voor wie op zoek is naar een stabiel en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving met goede connectiviteit, is dit een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of verdere toelichting. Deze aanbieding biedt een uitstekende balans tussen prijs, comfort en locatie, en is bijzonder geschikt voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de rust en de natuurlijke pracht van Amougies. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Wacht niet te lang – deze woning wacht op iemand die haar nieuwe verhaal wil schrijven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder