Ontdek deze charmante woning te Amougies, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen op een perceel van 467 m² in een zeer gewilde regio, biedt deze vrijstaande, gelijkvloerse woning een woonoppervlakte van ongeveer 125 m². De woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste keuken, uitgerust met moderne apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en microgolfoven, maakt koken tot een plezier. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één als master bedroom, en een praktische dressing die desgewenst tot extra slaapkamer kan worden omgevormd. De moderne badkamer met douchecabine, samen met het apart toilet, zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat een extra troef is in dit rustige, doch goed bereikbare deel van Amougies. De oriëntatie van de woning met de voorgevel op het zuiden zorgt voor een optimale lichtinval en een warme sfeer binnen. Buiten beschikt u over een zuidgerichte voortuin die zeer privé is en ideaal voor ontspanning of tuinieren, hoewel er geen terras of tuin aanwezig is. De woning is voorzien van hoogwaardige technologische installaties zoals PVC dubbele beglazing, een regenwaterput van 2000 tot 3000 liter, en een verwarmingssysteem dat gebruik maakt van een warmtepomp (reversible airconditioning) en een pelletkachel, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en energiezuinige verwarming. De recente herziening van de riolering in 2023, inclusief de installatie van een septische tank, geeft extra gemoedsrust. Gelegen in een rustige en veilige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, biedt deze woning bovendien goede isolatie en energieprestaties, met een EPC waarde van 295 kWh/m²/jaar. Ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare, instapklare woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning in Amougies vormt een unieke kans voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar comfort in een rustige landelijke setting. De prijs bedraagt €249.000, wat in verhouding staat tot de kwaliteitsvolle afwerking en de beschikbare voorzieningen. De woning is klaar om aangekocht te worden zonder verdere investeringen of renovaties. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perfecte vastgoedaanbod wacht op iemand die wil genieten van de rust en het gemak dat deze prachtige woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan