Huis te koop - Amougies VBE34776
Vanaf 245 000 €
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Beschrijving
Je vous propose cette maison 4 façades pleine de potentiel située à Amougies, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 511 m² orientée plein sud, cette propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduira aussi bien les familles que les indépendants à la recherche d'un espace professionnel attenant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un impressionnant entrepôt d'environ 198 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation professionnelle.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un hall de nuit. Le second étage accueille un vaste grenier de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave complète également l'ensemble.
La maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état recouverte de tuiles, d'un compteur électrique intelligent et d'une citerne à mazout de 2.400 litres. Des emplacements de parking extérieurs viennent parfaire le confort de cette propriété.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, son vaste espace de stockage ou d'atelier et son important potentiel d'aménagement.
PEB G : (20250613021047)
Offre à partir de 245.000 €
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Amougies.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au Tel 0479 92 08 33 ou par e-mail à Contact (IPI 514464). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 245 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
20 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
62 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Totale grondoppervlakte
511 m²
Diepte perceel
41 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
666 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
116272 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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