Huis te koop - Gellingen VBD57589
265 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellingen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime vrijstaande villa met een woonoppervlakte van meer dan 200 m² ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Ghislenghien (Ath) en biedt uitzonderlijk potentieel dankzij de ligging, het grote terrein en de talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Sterke punten van het pand Te renoveren villa met 4 gevels, Terrein van meer dan 10 are, met dubbele toegang via twee straten, Achterste deel van het terrein is bebouwbaar, met reeds twee bestaande garages, Goed gelegen in een chique en rustige wijk, Zeer grote tuin met perfecte ligging, Bewoonbare oppervlakte: +200 m².
Indeling:
- Begane grond: Entreehal met garderobe, Grote, zeer lichte woon-eetkamer, Keuken, Veranda van 21 m² op het zuiden, Directe toegang tot de tuin en de garages.
- Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, Badkamer, Apart toilet.
- Buiten: Grote tuin van meer dan 10 are, twee garages op het achterterrein, dubbele toegang tot het terrein via twee straten, een echt pluspunt voor toekomstige projecten.
Technische aspecten: EPC: F, elektriciteit: niet conform, moet aan de normen worden aangepast, aansluiting op de riolering, kadastraal inkomen: 544 €, houten ramen, Centrale verwarming op stookolie met kamerthermostaat, Elektrische boiler.
Prijs € 265.000 + Makelaarskosten: € 5.000 incl. btw, ten laste van de koper.
Ligging: Ideaal gelegen in een chique woonwijk van Ghislenghien (Aat).
SEZGIN Güvenç 0479/55,86,43 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 265 000 €
- Kadastraal inkomen: 544 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
44 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
214 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
571 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
1060 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
437 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/06/2031
CO2-uitstoot
23216
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan