Huis te koop - Silly VBD96949

7830 Silly

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96949

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Silly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa met vier gevels in Silly biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gelegen op een perceel van 667 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van maar liefst 315 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel residentieel gebruik als verdere ontwikkeling. De woning is recent gebouwd en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de rust en het lichte interieur. De indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte. De woning beschikt over een moderne elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling. Daarnaast is er een garage aanwezig, voorzien van één parkeerplaats binnen en drie extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De grote tuin nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het praktische passage latéral toegang biedt tot de woning. Het plateau van 159 m² op het eerste verdieping kan naar wens worden ingericht: denk aan een loft, kantoorruimte of een investering in vastgoed. De omgeving van Silly biedt een rustige en landelijke setting, perfect voor wie de drukte wil vermijden zonder te ver van de voorzieningen te zijn. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede connectiviteit met nabijgelegen infrastructuur en de nabijheid van faciliteiten, is deze woning aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een harmonieuze levensstijl. Met een EPC-waarde van 286 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2035, voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluiting het comfort verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze imposante villa met veel potentieel? Neem contact op via het nummer Tel 071 / 95 10 63 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een mooie woning in Silly, die perfect aansluit bij uw wensen voor ruimte, landelijk karakter en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

667 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Diepte perceel

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106015644

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96949 Ref. verkoper: 2527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Fripons

386 m 1' 17'' 386 m 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Middelbare scholen

La Maison Des Phénix

8,6 km 34' 9 km 8' 7,8 km 1º 11' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

353 m 4'

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

353 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,5 km 30'

Treinstations

Silly / Opzullik

2,7 km 11' 2,8 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

7,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Silly

484 m 1' 44'' 422 m 33'' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Ghislenghien

3,9 km 16' 3,9 km 4' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Trafic Lessines

8 km 39' 8,9 km 9' 6,8 km 1º 17' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

8,8 km 9'

Musea

Espace Gallo-Romain

12,1 km 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 14'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,7 km 28'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 28'

Kastelen

Château De Beloeil

22 km 22'

Golfen

Golf Club Enghien

12,7 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Marais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "La Maison Des Phénix" is bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petits Fripons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Silly / Opzullik", op 3 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Silly (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ghislenghien (4 minuten rijden), Trafic Lessines (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen